S godišnjim rastom cijena od 15% bilo je pitanje trenutka kada će se balon od sapunice znan pod imenom “cijene stanova” rasplinuti. Pa nema svake godine novih 10.000 ljudi s primanjima od 10.000kn da dignu kredit od 150.000€ i kupe stan. Stan se kupuje jednom u 25 godina. Cijene polovnih stanova još uvijek stoje jer tu ima puno špekulacija, ali one novih stanova su već počele padati, jer građevinarima svaki neprodani stan koji stoji duže od 6 mjeseci počinje predstavljati problem. Unatoč usporenju tržišta panika oko smanjenog broja izdanih dozvola više je rezultat novog pravlinika nego smanjenog interesa za izgradnju, a tu će se situacija u roku pola godine ipak normalizirati. No da su potresi na tržištu nekretnina, pa čak i rasprodaja, vrlo lako mogući, to je svima jasno.