Subvencije na kupnju nekretnine su notorna glupost koja samo produzava agoniju trzista nekretnina. Ono sto tom trzistu treba je cijena na kojoj se dogadja equilibrium ponude i potraznje. Na takvoj razini cijena stanovi ce se prodavati bez subvencija, a drzava novac od tih subvencija onda moze uloziti u nesto pametnije (u sto bi inace i trebala ulagati) – npr. u izgradnju infrastrukture i/ili restrukturiranje i privatizaciju drzavnih kompanija. Subvencije na kupovinu nekretnina su notorna glupost kojom se novac poreznih obveznika pod opskurnim i netransparentnim kriterijima dodjeljuje odredjenoj grupi ljudi. Niti se to javno komunicira na odgovarajuci nacin kako bi svi mogli pristupiti pod jednakim uvjetima niti to ima ikakav pozitivan ucinak na gospodarstvo u cjelini. Dakle, radi je o jednoj glupoj polu-komunjarskoj mjeri za koju ni autor ne zna zasto tocno ju je donio (osim da si mozda malo digne rating). Ali da je OK da oni novcima poreznih obveznika dizu svoj rating? Naravno, nije.

Slažem se s Vama, kolega Isus..

Treba pustit tržište da spusti cijene stanova na realne razine.. Znači one koje hrvatski građani mogu podnijeti (platiti).. Ovako subvencijama održavaju neprirodno visoke cijene stanova koje su same banke napuhale ponudom svojih kredita ljudima koji ih realno ne mogu plaćati.. Jer tu su promjenjive kamatne stope (na više naravno), pa valutna klauzula, pa sitna slova, pa čovjek ostane bez posla, pa opomene.. I tak ti ga banka nabije s lijeva, pa zdesna, pa odostraga, itd..

Nabijem banke, nek propadnu..

Ova mjera kao i niz drugih mjera krunski je dokaz da u Hrvatskoj nije na djelu reda rad i demokracija nego MAFIJOKRACIJA…tko to u moje ime i na moj račun može davati subvencije bogatoj građevinskoj eliti koja sad kad ne može više puniti džepove direktno na račun građana …može preko kriminalaca koji donose ovakve kriminalne zakone – indirektno puniti svoje džepove…. kriminalci sa nabrijanim terencima šepure se po gradu…a kad je perja nestalo pobrinili se kriminalci na vlasti da im lova opet počne kapiti…sramota…

600 Eura je cijena izgradnje po kvadratnom metru “all in” a ovdje se lova pere na teret stoke sitnozube i nitko ništa…narodski rečeno POJEO VUK MAGARCA

Khmm:ne zelim da banke propadnu, zapravo sto ce se njima dogoditi je stvar upravo njih. Ali isto tako mislim da se Drzava ima maknuti s trzista nekretnina – oni tu nemaju sto traziti. Samo trose novce bez veze, a nemaju mandat za to -i imaju puno pametnijeg posla.

E da, a onda čovjek više ne može plaćati ratu kredita, pa mu ga banka uzme.. Uzme mu sve što ima, uključujući i stan koji je iznajmio od te banke po nenormalnoj renti.. Pa banka taj isti stan, uz subvenciju države, iznajmi slijedećem..

Dobar posao, svaka čast..

@Isus
Ma ne mogu propast niti da hoće, akumulirali su toliko da će iz krize izać jače nego ikad..

argumentacija iz članka u korist subvencija je ne samo smiješna, nego i uvredljiva, doista se udara po zdravom razumu običnih ljudi govoreći da, eto, subvencija nekima daje šansu koju inače ne bi imali.

sve vezano za banke postaje čista perverzija, kad god stvari idu povoljno za njih, ubiru ekstraprofite i trpaju novce u svoje džepove, kad stvari krenu loše tu je država da izokrene pravila igre kako bi oni opet pobjeđivali.

umjesto da su udarili teške poreze na špekulativnu imovinu, i to pomnjivo odvajajući istu od crkavice običnih građana, naši političari nastavljaju s rušilačkim razbijanjem običnog čovjeka.

kako banke mogu dijeliti supermasni profit kad bi u tržišnim uvjetima većina tog profita završila u džepovima građana – natjerani da spuštaju cijene sve dok ne dođu do prodavljive cijene, ONI bi subvencionirali građane, i to nepovratno, umjesto da država to radi našim novcem?!

većina profita koji će banke ove godine podijeliti svojim dioničarima trebala je ustvari završiti u džepovima građana, kroz velike popuste na cijene stanova, sukladno sadašnjoj tržišnoj situaciji.

nevjerojatno je do koje mjere mogu biti oholi i drski, da se punim plućima pozivaju na tržišne uvjete kada to njima odgovara, a kada ne da se naprosto prave toše.

umjesto da se stabilizacija tržišta u smislu drastičnog sniženja cijena počela događati još prije tri godine, mi sada imamo tako izopačanu situaciju da se tu više ništa normalno ne može i neće dogoditi. stanovi koji se nude po statistički prosječnoj cijeni uglavnom imaju neki teški nedostatak, dok su oni iz vrha cjenovnih ljestvica uglavnom sasvim obični stanovi bez ikakve naročite kvalitete. toga nema nigdje u svijetu: obični stanovi se nazivaju superluksuzom, dok se šrot naziva prosječnim stanovima.

što je najgore, ne postoji niti je ikad u povijesti tržišta nekretnina postojala alternativa scenariju koji sam naveo. ovo što političari sada rade samo je beskonačno produžavanje agonije.