TO SUTRA, je pogrešno razmisljanje velikih masa, velike zarade nema od danas do sutra ona se krije na duže vremenske periode i to bas onda kad se nasukaju svi oni koji žele zaraditi baš SUTRA!
Ja čekam kolegu MATRIX90 baš SUTRA kad netko objavi pozitivne vijesti o dalekovodu da mu prodam SUTRA!
TO SUTRA, je pogrešno razmisljanje velikih masa, velike zarade nema od danas do sutra ona se krije na duže vremenske periode i to bas onda kad se nasukaju svi oni koji žele zaraditi baš SUTRA!
Ja čekam kolegu MATRIX90 baš SUTRA kad netko objavi pozitivne vijesti o dalekovodu da mu prodam SUTRA!
Vrijeme je novac, a vremena je malo.
Pusti se priča za laku noć, nego stavi konkretne podatke na papir.
Kada govorimo o Sky Officeu
* vrijednost cca 95 mil €
* građevina od dva tornja, povezana od prizemlja do 15. kata
* svaki toranj 22 nadzemne etaže
* u četiri podzemne etaže smještene garaže i tehničke prostorije zgrade
* niže etaže imaju n.p. 860 m2
* viši katovi 770 m2
Ukupno -> 73 583 m2
Pitanje: Tko bi i po kojoj cijeni kupio zgradu, kada postoji suficit poslovnih prostora u Zagrebu da te zaboli glava?!
U medijima su objavili da je velika vjerojatnost kako će se u SO skrasiti Dalekovod i Zagreb Montaža.
Pitanje: Što je s ostatkom dviju zgrada? Koliki je tošak održavanja zgrade, ne računajući obveze prema poslovnim bankama?!
Dobili ste materijal za diskusiju, stoga slobodno diskutirajte i argumentirajte.
Vrijeme je novac, a vremena je malo.
Maybe in your head, ali preokret poslovanja se napravio ugovoreni veliki projekti, u funkciji 45 MW vjetroelektrana, novi ugovori su na putu, dosta casha sada je u pitanju, ako ti treba više vremena onda čekaj cijenu po 500 Kn ili strateškoga koji će isto utjecati da cijena dionice dođe 500 Kn, jer poslovanje ostvaruje pristojni povrat na uloženi kapital.
Maybe in your head, ali preokret poslovanja se napravio ugovoreni veliki projekti, u funkciji 45 MW vjetroelektrana, novi ugovori su na putu, dosta casha sada je u pitanju, ako ti treba više vremena onda čekaj cijenu po 500 Kn ili strateškoga koji će isto utjecati da cijena dionice dođe 500 Kn, jer poslovanje ostvaruje pristojni povrat na uloženi kapital.
[/quote]
Isti način ophođenja i argumentiranja imao si na PTKM.
Taj način komunikacije ostavi za Đoku, na njegovom blogu.
Siguran sam da ce mu biti drago. [thumbsup]
Da ne skrećem s teme, držimo se onog opopljivog za samo društvo.
Potencijal sektora i možebitne prilike na tržištu svi znamo, stoga to nije u sferi pitanja na koja se trenutno mogu dobiti zadovoljavajuća rješenja.
U prijevodu – imamo SO. Bitne info/podatke dao sam na prosloj str.
Što, kako, kome, kada? To je ključno za nastavak poslovanja društva.
Eto ispravljam se vremena je malo, a po tebi je vrijeme novac, onda tko prati dalekovod veći niz godina može lako osjetiti kada je preokret poslovanja [lol]
Danas je red da doguramo barem do 99 kuna , prodaja pritisnite malo da se osjeti snaga. [thumbsup]
Danas je red da doguramo barem do 99 kuna , prodaja pritisnite malo da se osjeti snaga. [thumbsup]
Molio bih administratora da ovakve poruke više ne prolaze jer ovakvo pisanje je za dječji vrtić.
Lp
Danas je red da doguramo barem do 99 kuna , prodaja pritisnite malo da se osjeti snaga. [thumbsup]
Molio bih administratora da ovakve poruke više ne prolaze jer ovakvo pisanje je za dječji vrtić.
Lp
[/quote]
Isto tako moglo bi glasiti: Danas je red da doguramo barem do 119 kuna , kupnja pritisnite malo da se osjeti snaga.
Znači šansa da ide 10% gore je ista kao da ide 10% dolje. Znači zaigraš rulet i izabereš crveno ili crno, šansa je 50%. Dugoročno dobiva kuća, jer postoji i nula, odnosno broker.
Pusti se priča za laku noć, nego stavi konkretne podatke na papir.
Kada govorimo o Sky Officeu
* vrijednost cca 95 mil €
* građevina od dva tornja, povezana od prizemlja do 15. kata
* svaki toranj 22 nadzemne etaže
* u četiri podzemne etaže smještene garaže i tehničke prostorije zgrade
* niže etaže imaju n.p. 860 m2
* viši katovi 770 m2
Ukupno -> 73 583 m2
Pitanje: Tko bi i po kojoj cijeni kupio zgradu, kada postoji suficit poslovnih prostora u Zagrebu da te zaboli glava?!
U medijima su objavili da je velika vjerojatnost kako će se u SO skrasiti Dalekovod i Zagreb Montaža.
Pitanje: Što je s ostatkom dviju zgrada? Koliki je tošak održavanja zgrade, ne računajući obveze prema poslovnim bankama?!
Dobili ste materijal za diskusiju, stoga slobodno diskutirajte i argumentirajte.
Zahvaljujem na iscrpnim podacima. Kad bi se još znalo koliko je opterećenje leasing kuće, koliko milijuna, kolika je kamata i koje su banke to financirale, te što Dlkv-od namjerava učiniti sa svojim dijelom objekta.
Prodaja – malo vjerojatno u ovim vremenima.
Najam – malo lakše od prodaje, ali po kojim cijenama.
Po meni, nakon ovoliko godina natezanja i produženja rokova završetka, jedina je pozitivna vijest da će se završetak gradnje dogoditi ako ne u srpnju ono bar do jeseni, pa će konačno Uprava morati povući neke konkretne poteze, a ne samo sjediti i gledati u objekt koji je zarobio nemala financijska sredstva.
Ako Sky office košta Dlkv-od recima 30-40 mil kuna godišnje samo u otplatama leasinga, bolje je iznajmiti i po nepovoljnim cijenama te gubiti recimo samo 10-ak mil kuna godišnje.
Ali za to napraviti treba donijeti odluku i za nju nositi i konzekvence (pozitivne ili negativne). Imam osjećaj da je Upravi najkomotnije da se objekt još ne dovrši u potpunosti kako nebi morali donositi nikakvu odluku, bar jedno vrijeme, nadajući se da će se tržište nekretnina samo od sebe popraviti.
Znači nedostaje odlučnosti Uprave, nekada je i loša odluka bolja od nikakve.
Šansa da zaroni do 30 % je duplo veće nego da poraste 5 % , stoga informirani prodaju a luzeri kupuju.
Šansa da zaroni do 30 % je duplo veće nego da poraste 5 % , stoga informirani prodaju a luzeri kupuju.
Stvar je vrlo jednostavna. Ako si u to siguran prodaj sve i cekaj na 30% nižoj cijeni.
Obzirom na kretanje cijene i količini prometa izgleda da sudionici na tržištu bar za sada nisu sigurni hoće li cijena gore ili dolje.
Osobno me ne zanima hoće li cijena u par mjeseci ići 10-30% gore ili dolje.
Bez nekih novih znacajnijih informacija mislim da će cijena tavoriti na ovim cijenama i sa ovako malim prometom.