Ima. Komunalna naknada je porez na nekretnine. Može biti i 5 ili 10 puta veći ali to je porez na nekretnine. Također, veliki i dodatni porezi bi uništili turizam odnosno privatni smještaj koji drži ljude na obali u Hrvatskoj. Radite na dohodovnoj strani. Najlakše je dizati poreze koji vode u propast.
Inflacija će proći, porez će doći… i evo pufff pukne balon. Već sad je svaka treća nekretnina u HR prazna. Cijene apartmanskog smještaja u HR su previsoke i precijenjene, a paušalni porez koji plaćaju iznajmljivači je smješno malen. Razmišljati da će netko cijeli život moć dobro živjet od samo 2-3 apartmana je suludo. Netko drugi mora platiti tim ljudima, zdravstveno, mirovinsko, uredit ceste, parkove, reklamirati destinaciju, A od čega? To da ovaj plati par kuna po krevetu?
Samo bi lupali poreze a sa druge strane država subvencionira kredite za kvadrate po nerazumnim cijenama što je u interesu samo građevinskom lobiju. Treba raditi na smanjenju rashodovne strane proračuna a koristiti gradska/državna zemljišta za povoljnu gradnju stanova za mlade obitelji po povoljnim cijenama.
Vjerojatno će se desiti najgore moguće te će krenuti u nekakve intervencije kada sve ode kvragu i napraviti više štete nego koristi.
Porezni sustav mora biti pravedan i ne smije favorizirati bilo kakvu vrstu prihodovanja. Prihod je prihod bez obzira kako bi stečen plaćom ili rentom.
Imamo neustavnu situaciju da se renta smiješno oporezuje a dohodak se izrazito oporezuje.
U isto vrijeme baš iz tog poreza na dohodak se financira cijela infrastruktura bez koje nekretnine ne bi imale nikakvu vrijednost.
Nikako da se protiv ovog sustava upotrebe pravi argumenti. U redu je reći da ćemo ovako demografski propasti ( uključujući i veliki broj rentijera), no glavni je argument ipak ovo što sam naveo…Radi se o antitržišnom potezu, o favoriziranju jednog vida zarađivanja…
NIsam zagovornik oporezivanja po čisto posjedovanju nekretnina( ili tu ne bih bio previše rigidan , možda samo baš posjedovanje većeg broja nekretnina jer se treba paziti da neki ćati ne bi zeznuo obične građane koji imaju pokoju nekretninu iz sretniji vremena) ali sam zagovornik pravednog i identičnog oporezivanja prihoda po bilo kojoj osnovi…
U praksi bi to značilo pad poreza na dohodak a rast na prihode od rente ali u istim iznosima uz identičnu progresivnost tako da bi onaj koji je zaradio od rente npr, 4 000 kuna po mjesecu ili bilo koliko ) platio isto poreza kao i onaj koji je primio takav prihod na osnovu plaće…
Poticanje stanogradnje može biti samo kao u npr. Austriji, a ove subvnecije obvezno ukinuti..Za povoljan najam te da se npr tek nakon 7 godina života u tom najmu može otkupiti stan i da do tada plaćeni najam ode u otkup…Uz ovo što je prije napisano sa zemljištem.
Takav model može obuhvatiti cca 30% stambeng fonda…Uz obvezne jasne imovinske kriterije.
Nikada se tada ne bi desilo da netko zloupotrijebi taj stan jer ne bi mogao steći nikakvu korist.
Tek u takvim uvjetima bismo krenuli demografski naprijed a i moglo bi se i nešto proizvoditi.
Naravno…detalje treba razraditi no ovo su principi. U takvom sustavu svi će biti zadovoljni, a i tržište nekretnina je puno stabilnije kao i građevinski business… Ovakav model neizbježno vodi u pucanje nakon određenog perioda enormne zarade.
Inflacija će proći, porez će doći… i evo pufff pukne balon. Već sad je svaka treća nekretnina u HR prazna. Cijene apartmanskog smještaja u HR su previsoke i precijenjene, a paušalni porez koji plaćaju iznajmljivači je smješno malen. Razmišljati da će netko cijeli život moć dobro živjet od samo 2-3 apartmana je suludo. Netko drugi mora platiti tim ljudima, zdravstveno, mirovinsko, uredit ceste, parkove, reklamirati destinaciju, A od čega? To da ovaj plati par kuna po krevetu?
Ajde ti objasni ekipi da sami sebi kopaju jamu dugoročno gledajući
Ima. Komunalna naknada je porez na nekretnine. Može biti i 5 ili 10 puta veći ali to je porez na nekretnine. Također, veliki i dodatni porezi bi uništili turizam odnosno privatni smještaj koji drži ljude na obali u Hrvatskoj. Radite na dohodovnoj strani. Najlakše je dizati poreze koji vode u propast.
Ne bi uništili nikoga ako naprave onako kako sam naveo u svom originalnom postu…Uništava se ljude koji žive i rade od dohodka i financiraju infrastrukturu na kojoj rentijeri beru novac…
U kojem to svijetu tržišnog natjecanja možeš opteretiti prihod od rada i istovremeno gotovo potpuno ukinut poreze na prihode od najma?
Naravno da treba raditi na rashodnoj strani proračuna ali to nema veza sa ujednačavanjem poreza
Plenkoviću…molimo UVEDITE plaćanje PDV.a na PRVU i sve druge građevinske situacije !