[cry] [bye] [bye] VELIKA RASPRODAJA DIONICA GRAĐEVINARA

Vizek: Cijene nekretnina će i dalje padati jer smo skupi kao Španjolska

Najskuplji Zadar

10. rujna 2010 12:27

Josip Bohutinski

Prosječna cijena kuća u Hrvatskoj u kolovozu je ponovno pala, pokazuju podaci portala Crozilla.com. Prosječna cijena četvornog metra kuća u Zagrebu iznosila je 1627 eura, a u Zadru 1734 eura. U oba slučaja to predstavlja pad od dva posto u odnosu na cijene iz svibnja.

Prošli mjesec u Puli ste četvorni metar kuće mogli kupiti za oko 1484 eura, što je 3,5 posto manje nego u svibnju. U Osijeku su cijene kuća pale pak osam posto pa je u kolovozu u tom gradu četvorni metar kuće prosječno stajao 772 eura. U Splitu su cijene kuća u kolovozu u odnosu na svibanj porasle dva posto pa je prosječna cijena kvadrata kuće u tom gradu iznosila 1688 eura.

Maruška Vizek s Ekonomskog instituta u Zagrebu kaže da će cijene nekretnina u Hrvatskoj, uključujući i kuće, u dogledno vrijeme nastaviti bilježiti pad. Ona uzroke takvog trenda vidi u slabljenju domaće potražnje za nekretninama zbog ekonomske krize, rasta kamatnih stopa te pada zaposlenosti i raspoloživog dohotka.

"Nadalje, pogledamo li službene statistike o cijenama nekretnina na obali Španjolske i Portugala te ih usporedimo s cijenama nekretnina u Hrvatskoj, dolazimo do zaključka da su cijene nekretnina na našoj obali u prosjeku jednake onima na španjolskoj obali, dok je portugalska obala oko 20 posto jeftinija od hrvatske. To u konačnici znači da strancima hrvatska obala nije jeftinija pa nema razloga očekivati jačanje strane potražnje za nekretninama na obali", objašnjava Vizek.

Kao treći razlog zašto se ne može očekivati oporavak na tržištu nekretnina ona navodi činjenicu da su zalihe neprodanih nekretnina goleme i pritisak na pad cijena trajat će sve dok se zalihe ne smanje. Prema njezinu mišljenju na pad cijena nekretnina mogli bi utjecati najavljeno oporezivanje imovine (za sada se spominju samo vikendice) i najava prodaje stanova u vlasništvu države i lokalne samouprave, što bi moglo povećati zalihe neprodanih nekretnina i tako utjecati na daljnje smanjenje cijena.
Već je sada vidljivo da će najveći pad imati prenapuhani Ledo, Zvijezda i Kraš a sljede Tehnika, IGH i Ingra. Danas je pravi dan za iskrcavanje iz dionica. Idući tjedan kupujte sve 20 % jeftinije.
[cry] [cry] [bye] [bye] [bye]
[thumbsup] I nisam rekao da je sve crno nego još gore sve europske burze u minusima i crvene link :Vaš link [bye]

[tongue] Kako mi je ljepo gledati potvrdu moje teze o padu burze i dokaz da lažljivci znaju samo lagati forumaše o nekim ogromnim skokovima dionica. Kakvi skokovi još uvjek vodi rasprodaja 5 : 1 . [tongue]

Da da kolega…

Taj šef je poznat po lošim pitezima, velika je neznalica

Šef je prodao zvzd na 3000 kn fulao je sve , ispao je kubura kakve nema, samo što ne pukne

Pa jesi li ti pri sebi?? Kakav crni pad kad je crobex na +0,31% !!

Šefe stvarno mi je žao zbog tvojih minusa, no ovo piskaranje ne vodi nigdje. Sam kažeš da smo još uvijek u padajućem trendu i da ćeš kupovati tek kad sve počne rasti. Možda putanja prema gore još nije toliko stabilna, ali eto neki koriste ove cijene i ukrcavaju se. A ti možeš čekati ako imaš portfelj od 10.000- 20.000 eura, no ako loviš nelikvidne dionice i želiš uhvatiti nešto više komada,tada si već polako zakasnio sa kupovinom

[cry] [bye] [bye] DALJNJA RASPRODAJA DIONICA
Rujan – tradicionalno najnestabilniji mjesec na tržištu kapitala

Wall Street očekuje nestabilnost

13. rujna 2010 07:42

Business.hr/ Hina

Ulagači koriste opcije kako bi se zaštitili od velikih oscilacija cijena dionica koje se na Wall Streetu očekuju ovoga tjedna, s obzirom da se bliži polovica rujna, tradicionalno najnestabilnijeg mjeseca na tržištu kapitala, i da makroekonomski podaci ne ulijevaju sigurnost.

Prošloga je tjedna Dow Jones indeks ojačao 0,1 posto, na 10.462 boda, dok je S&P 500 porastao 0,5 posto, na 1.109 bodova, a Nasdaq indeks 0,4 posto, na 2.242 boda.

Opcije na VIX indeks Čikaške burze, poznatog i kao ‘indeks straha’, ulaze među one kojima se najviše trgovalo prošloga tjedna jer ulagači očekuju snažan skok tog indeksa.

Prošloga je tjedna taj indeks porastao 3,2 posto, na 21,99 bodova, dok je tjedan dana prije pao više od 12 posto.

Znatno je više opcija koje pokazuju da ulagači očekuju rast tog indeksa, koji je obično u inverznom odnosu sa S&P 500 indeksom, a neki očekuju da će na kraju ovoga tjedna biti dvostruko veći u odnosu na prošli petak.

"Ovoga bi tjedna moglo biti puno nervoze, posebice stoga što je na tržištu u posljednje vrijeme dosta samozadovoljstva. Ako zaredaju loše vijesti, doći će do velikog skoka VIX indeksa. Doduše, malo je vjerojatno da će se baš udvostručiti, no očito je da se ulagači više osiguravaju od rizika i pripremaju za velike pomake", kaže Ryan Detrick, tehnički analitičar u tvrtki Schaeffer’s Investment Research.

Cijene dionica na najvećoj svjetskoj burzi porasle su u sedam od posljednjih osam dana jer su nakon niza solidnih makroekonomskih podataka ublažena strahovanja ulagača od nove recesije u američkom gospodarstvu.

No, taj uspon cijena dionica ostvaren je uz mršav obujam trgovanja, što pokazuje da su mnogi ulagači oprezni, s obzirom da se oporavak američkog gospodarstva usporava.

Ovoga se tjedna očekuje nekoliko važnih makroekonomskih podataka koji bi mogli malo razjasniti kretanja u najvećem svjetskom gospodarstvu.

U utorak će biti objavljeni podaci o prometu u trgovini na malo. U srijedu slijedi izvješće o industrijskoj proizvodnji, u četvrtak o proizvođačkim cijenama i zahtjevima za pomoć nezaposlenima, a u petak o potrošačkim cijenama i povjerenju potrošača, prema indeksu koji sastavljaju Sveučilište u Michiganu i Thomson Reuters.

"Ako svi podaci pokažu isti smjer, što je malo vjerojatno, mogli bismo vidjeti značajnu promjenu raspoloženja. No, ako podaci budu miješani, što je najvjerojatnije, očekujem nastavak ove inercije", kaže Michael Shea, partner u tvrtki Direct Access Partners. Danas možemo očekivati veliko iskrcavanje iz dionica građevinara prvenstveno Tenike , IGH , Ingre i Hidroelektre . Od ostalih dionica iskrcavanje iz prenapuhanoga Leda a samim tim i Zvijezde , Atlanske plovidne, Jadroplova, Transadrie, Belja, Belišća, Adrisa, Podravke i debelo prenapuhanoga Kraša. [cry] [cry] [bye] [bye] [bye]