Evo lispog primjera kako FA zna zavarati. Ajmo malo po podacima:

HIMR trenutna cijena 600 kuna
Udio vlade 56.42 % ( privatizacija predviđena do 01.04.2006. )
Broj dionica 635.855
U prvih 10 dioničara 3 inv. fonda + direktor.

Imovina cca 296 mil kuna.

_______________________________________________________

E sad ovako:

Zemljište u vlasništvu = 466.009 m2 ( min. cijena 100 eura ) = 46.6 mil eura ili 345 mil kuna / 542 kn/dionica
Sve obveze Imeprijala po god. izvješću uključivo hipoteke na zemljištima 314 kn/dionici
Izgrađenost objekata 69.743 m2 ( min. cijena 2000 eura/m2 )= cca 139 mil eura 1572 kn/dionici
____________________________________________________________________________________

BOOK 1800 kuna

____________________________________________________________________________________

Eh zaboravih na još 4 restorana i dva buffeta te zemljište Jelenovac 37.000 m2 ( K.Č 1743/1, K.Č 4703 )
Pa odite na katastar da pogledate ( podaci su vrificirani i javni )

Površine po objektima:

Hotel Imperial 6196 m2
Hotel Carolina 7453 m2
Hotel Eva 11.494 m2
Hotel Padova 10.350 m2

Naselja San Marino 20.814 m2
Naselja Suha Punta 10.654 m2
Lopar 1.849 m2
restoran 933 m2
________________________________________________________________________________

E sad Vas ja pitam koliko će Maistra biti spremna izdvojiti za većinski paket Imperijala po dionici ??????

Uzmite u obzir da će se na natječaj javiti cca 20-30 tvrtki.

__________________________________________________________________________________

Koliko bi Vi dali i koliko mislite da vrijedi ???

Za lakšu odluku posjetite: http://www.imperial.hr

Pozdrav

Hmm. Pa taj Impreijal vrijedi brat bratu 3 puta više od sadašnje cijene.

nije da ga kupuje nego ga prodaje[smiley1]. nije bitno, znanac je u pravu. Ova godina je prekretnica za HIMR, LRH i JDRN jer sve tri će biti prodane i to po dosta visokim cijenama, uz sudjelovanje radnika. Turističke dionice prodaju se za najmanje 2 booka, doduše ne znam hoće li HIMR biti za tako visoku cijenu prodan, ali to su činjenice i uobičajeno je (npr. maistra bv je 90 kuna, a cijena je iznad 300 kn). Uglavnom, sad je prilika za kupnju jadrana, liburnie i imperijala jer su preko zime turisti na dnu, a kod njih je jedino bitno koliko imaju nekretnina i koliko vrijede te nekretnine. A znamo da rab vrijedi puno, crikvenica malo više a opatija ipak najviše. Sretno…

Moram priznati da me uvijek vesele te paušalne procjene vrijednosti zemljišta u vlasništvu hotelsko – turističkih kuća.

Znanac, a jesi siguran da je SVO to zemljište građevinsko? Ili da veći dio nije, možda, u zoni zabrane gradnje???? Koliko vrijedi takvo zemljište????

Samo sam malo devil’s advocate

E sad da se u izvjescima koja se kvartalno salju burzi i hanfi doda obveza jos jednog lista, pod imenom nekretnine i da tu stoji popis nekretnina i procjena vrijednosti, te namjena povrsine, onda bi to bilo super.

Doista, hanfa bi to morala obvezat drustva, a ko ce ic na rab listat knjige na sudu. A i zapisnici sa skupstina bi trebali bit dostupni na internetu i na stranici trg. suda, i na hanfinoj stranici i na burzinoj ( Varazdin to prakticira -zivio varazdin).

probaj kupovati turistička zemljišta uz more, pa ćeš vidjeti je li točno

Naravno da je gospodin znanac u pravu, pa ću kupiti malo toga hotela, ipak sam očekivala više drugih dionica.
– ne slažem se kod tih vrijednosti zemljišta, prije šest mjeseci kupila sam od jedne bakice u Splitu 10.000m2 na jednom otoku ljepšem od Raba po 5 eura kvadrat cca. 1000m od mora, danas mi nude 8 eura, realno vrijedi 30. Imam i jednu nekretninu u centru grada, realna cijena 1.000eura nikako 2.000eura.
– tereni na sjevernoj strani Raba ne vrijede ni 1 euro (pogodite zašto).
– neznam u kakvom su stanju ti hoteli, ali kod obnove je potreban veliki novac.
Pozdrav !

Znanac ima pravo, ste zaboravili da je prošle godine donijet zakon o dodijeli hotelskoga zemljišta hotelima? [smiley11]

citat:

perodegen:
”
Znanac, a jesi siguran da je SVO to zemljište građevinsko? Ili da veći dio nije, možda, u zoni zabrane gradnje???? Koliko vrijedi takvo zemljište???? Samo sam malo devil’s advocate
”

Ne znam je li u građevnoj zoni, ali pretpostavljam da je obzirom da su na i oko njega smješteni hoteli i kampovi.

Pa pogledajte malo, imate čestice, katastar je na Internetu a možete i nazvati HIMR, Katastar.
Zemljište koje sam naveo nije sporno i čisto je vlaništvo HIMR-a te kao takvo uknjiženo.
Mogu Vam izvući i hipoteke na njemu a znate da banke ne daju hipotekarne kredite bez čistog vlasništva.

Ja sam Vam samo dao podatke o nekretninama. Na Vama je da provjerite navode i računate koliko to vrijedi.

Za privatizaciju nazovite HFP.

Pozdrav

Ali bljedoliki znanče, nije to tako jednostavno izračunati, nemaju svi kalkulator, hi,hi,hi[smiley1]

Što se tiče privatizacije HIMR-a danas sam primio odgovor od HFP pa Vam ga prenosim i ujedno dajem kontat podatke kako bi se i sami mogli informirati:

—– Original Message —–
From: InvestCroatia

Sent: Monday, December 18, 2006 9:08 AM
Subject: Re: Privatizacija

Poštovani gospodine,

za privatizaciju Imperiala d.d. je zaduženo posebno Povjerenstvo Vlade RH, koje trenutno razmatra predloženi model restrukturiranja Društva. Pretpostavljamo da će se restrukturiranje/privatizacija obaviti tijekom 2007. godine. Ukoliko želite, možemo vašu e-mail adresu staviti na mailing listu, kako biste primili sve obavijesti vezane za navedeno Društvo.

S poštovanjem,

Marija Huljak
Savjetnik/ Advisor

Hrvatski fond za privatizaciju/Croatian Privatization Fund
Ivana Lučića 6, Zagreb

mail: investcroatia@hfp.hr, ili
marija.huljak@hfp.hr
tel: +385 1 6346 406
fax: +385 1 6346 141
web: http://www.hfp.hr