za neke kojima matematika nije jača strana, a vezano za moj gornji komentar o investiciji AP u poslovno-stambenu zgradu računica bi vam otprilike izgledala ovako po mom sudu:
100x50x3000 = EUR 15 000 000,00
gdje je:
100 – broj stanova (cca)
50 – prosječna kvadratura stana (cca)
3000 – prosječna zarada po m2
Hvala i lp
Kolega AKAT,
to što iznosite je logično i ne vidim ništa lošeg u tome za nas dioničare, dapače čista je to pozitiva i predstavlja ekspanziju kompanije.
Druga je stvar što ima nedioničara, koji stalno dobronamjerno brinu tuđu brigu i u svemu vide samo crnilo, trošeći enormnu energiju i vrijeme na nešto što ne bi niti štapom taknuli.
da li još uvijek mislite da su investitori poput gospodina IB ludi i da dionica ne vrijedi ovoliko..ako imalo pratite ulaganje u tržište dionicama investitori uvijek gledaju u budučnost, koja je po mom sudu za ovu firmu i dionicu svijetla..
Pa šta su onda prodali Hilton i Lapad?
Mogli su prodavati umjesto toga brodove…
mislili su ostaviti brodove, pa su mislili da li je to baš pametno , i sada misle da li je nešto drugo pametno, nije lako donijeti odluku kada tržište pada, što učiniti, a svjedoci smo da su mnogi pogriješili, kada kriza zakuca na vrata, tko ne reagira na vrijeme i učini nekoliko pogrešaka , vrlo brzo ga pojedu troškovi
Lako je biti general poslije bitke.
za neke kojima matematika nije jača strana, a vezano za moj gornji komentar o investiciji AP u poslovno-stambenu zgradu računica bi vam otprilike izgledala ovako po mom sudu:
100x50x3000 = EUR 15 000 000,00
gdje je:
100 – broj stanova (cca)
50 – prosječna kvadratura stana (cca)
3000 – prosječna zarada po m2
Hvala i lp
3000 zarade po m2 nije realno. Osobno to kontam na ovaj način. Ako zgrada bude od 30-ak tisuća m2 (vjerujem i dosta više) realno je da zarade 1500 po m2, no kad odbiješ zajedničke prostorije hodnike, lifove etc. svejedno će dosta zaraditi, puno više od tvoje kalkulacije.
Evo konačno razloga zašto je Bilbija kupovao ove dionice.
U pozadini svega je nekretninski biznis u Dubrovniku na čemu
trenutno ne možeš izgubiti, a on je godinama radio u Zabinom
nekretninskom odjelu, tako da zna taj biznis u dušu. Kao dioničar
smatram da je to odlična diverzifikacija jer uvijek nakon 7 sitih godina
dolazi 7 gladnih, te je silna količina nekretnina i pokretnina i spasila ovu
firmu kada je bdi bio na 300 bodova i prijevoz rasutih tereta je bio neisplativ.
http://www.zse.hr/userdocsimages/novosti/oNJ9d7gwpX3cidebbgpHPw==.pdf
evo lijepo piše, da ne ponavljam link
nova zgrada je ipak nova zgrada,
sada je samo pitanje kako, kada, kome i po koliko će ponuditi brodarski biznis
Bilbija zna što radi i na 1200 će izać iz dionice kao što je izašao iz Valmara. Vrlo prosto i jednostavno. Ovdje nema načina da bez dividende oplodi svoj uloženi kapital od 10 milja Eura osim ako mu naknada za predsjednika NO nije milijunska, u Eurima naravno, što sigurno nije.
