Nešto sam čuo ljetos dok sam bio dole.
Cijeli plato Pile će uskoro u rekonstrukciju (obnovu) odnosno generalno uređenje. A tamo je dio nekretnina ATLN-a. Po nekoj slobodnoj procjeni samo taj dio debelo pokriva temeljni kapital. Ostale nekretnine su na popisu na jednoj od stranica prije.
S lovom koja će se dobiti za dio nekretnina koje su na tom platou kreće se u nove investicije.
Zato mislim da će to biti vrlo profitabilna tvrtka (sličnije fondu nekretnina).
Kod ovakvih podjela obično su do sada mali dioničari proftitirali. Obično oni koji su prvi prodavali ATLS. Ali ukuno gledajući mislim da će svi biti na dobitku.
Ne slažem se samo da je fond nekretnina uspješan kako kolega mreich kaže. Pogledajmo samo TRFM ( pojedoše sve škampe i jastoge ) a još su oko nominale. Mislim da ni Jadran kapital neće baš nešto naročito profitirati.
Kolega Rogi,
imam kompropisno rješenje za u svezi glede fer cijene ove dionice.
Neka se prva tri dana trguje prema mom prijedlogu (60 – 80 kn), a potom prema vašem prijedlogu (90 -110kn)
U tom slučaju, svi bi bili u pravu i što je još važnije, u velikom plusu.[smiley2]
Kolega Rogi,
imam kompropisno rješenje za u svezi glede fer cijene ove dionice.
Neka se prva tri dana trguje prema mom prijedlogu (60 – 80 kn), a potom prema vašem prijedlogu (90 -110kn)
U tom slučaju, svi bi bili u pravu i što je još važnije, u velikom plusu.[smiley2]
To bi bilo jako lijepo jer bi značilo da smo izašli iz crvenila u ušli u zelenilo.
Bilo kako bilo, mislim da ova dionica ima svijetlu budućnost i veliki potencijal i uskoro se nadamo da će početi i trgovanje a tržište ima zadnju kao i uvijek.[smiley2]
A koje su to dionice ? Ajde fino reci da ti ja odmah kažem koliko će padati.
Odgovoriti ću ti srcem i dušom i razumom.Meni se ćini da si ti prodao jako puno Brkine Plive i sad zna se.
Ako srušiš dionice koje ja imam za 30% ja ću ti ispeći vola.To bi bio pravi šoping.Sretno
Uvrštenje dionica Atlas nekretnina na burzu
Hladni dani mjeseca studenoga sve nas više udaljuju od ljeta i fokusa na turističke kompanije, no tako nije i na tržištu kapitala. Prošli tjedan zaintrigirala nas je obavijest Atlas nekretnina d.d. o namjeri uvrštenja njihovih dionica u kotaciju JDD na Zagrebačkoj burzi.
Ako se prisjetimo, krajem rujna u Trgovački je registar upisana odluka Glavne skupštine Atlas d.d. o podjeli toga društva na Atlas turističku agenciju d.d. i Atlas nekretnine d.d. na način da se temeljni kapital podijeli tako da je 56,68% istog pošlo u nekretnine, a 43,32 ostalo u turističkoj agenciji. Ujedno na Atlas nekretnine d.d. prenesen je dio imovine i obveza.
Taj je dio imovine i razlog zbog čega se prospekt i uvrštenje nestrpljivo iščekuje posljednjih godina. Sve nekretnine su revalorizirane u srpnju 2005. godine. Iako nisu novoosnovanom društvu prenesene sve nekretnine, ipak su se sve morale revalorizirati jer tako određuju međunarodni računovodstveni standardi – ako se radi revalorizacija određenog dijela imovine, tada treba revalorizirati cijelu tu klasu.
Znajući da u imovinu ovog društva ulaze nekretnine u samoj jezgri Dubrovnika (koje su imale najstrelovitiji cjenovni rast), kao i turistički kompleks “Odisej” na Mljetu, ne čudimo se da svi vlasnici dionica Atlas nekretnine d.d. s nestrpljenjem iščekuju koliku će cijenu ta dionica postići na Burzi.
Iako će društvo Atlas nekretnine na samom početku svojeg postojanja imati prilično povišenu razinu duga (u odnosu na očekivani novčani tijek) valja uzeti u obzir da je vjerovnik cjelokupnog duga inozemno društvo povezano s većinskim dioničarom, koje je pisano iskazalo namjeru da pretvori dug u temeljni kapital (swap debt to equity) te da pri tome omogući i ostalim dioničarima da izvrše dokapitalizaciju proporcionalno svojim dotadašnjim udjelima – na taj će način svaki dioničar imati priliku zadržati proporciju svojeg dioničarskog udjela i nakon dokapitalizacije.
Tako da je nestrpljenje u listanju ove dionice i razumljivo i iz ovog razloga jer bi to ubrzo moglo biti društvo bez duga, a s vrlo vrijednom imovinom.
To je jedna od rijetkih kompanija koja je spremna na transparentno poslovanje i traži uvrštenje na Burzu i prije nego što je to zakonom određeno!
Stoga, u iščekivanju Atlas nekretnina, nemamo više ni toliko prostora za osvrtanje na Atlas turističku agenciju, čija se cijena dionice opravdano prvotno prepolovila na Burzi upisom podjele u Trgovački registar. No, što očekivati u budućnosti, teško je trenutno predvidjeti, možemo samo ponoviti komentar Uprave da postoje poteškoće u usporedbi rezultata poslovanja u trećem kvartalu sa istim kvartalom prošle godine, a to zbog činjenice da je tijekom ovog kvartala došlo do podjele Društva.
Ipak, zarada po dionici veća je od planirane za 57% iako iskazuje pad od 31%, odnosno u trećem je kvartalu ostvarena dobit od 16,3 mil. kn, dok je kumulativno za devet mjeseci 2006. godine ostvarena dobit od 14,5 mil. kn. Za kraj bi bilo dobro motriti što se događa s dionicama obaju Atlas društava jer, s obzirom na destinaciju koju pokrivaju, priliku za blistavu budućnost mogle bi i iskoristiti.
Izvor: Jutarni list, 6.11.2006.
Poštovane kolege mislim da je moja procjena bila pesimistična nakon čitanja ovog članka.
Ako cijena bude ispod 100 k. po dionici to se može smatrati bagatelom.
[smiley2]
Još malo o ATLN.
Iz Managera: ..”nije jasno zašto HANFA toliko odugovlači sa izlazak na tržište te dionice s vrijednim nekretninama na Jadranu.”
Možda provjeravaju vrijednost nekretnina i temeljni kapital [smiley2], jer se one mjenjaju svakih tjedan dana![smiley2]
poštovani kolege ima li ko informacija o ATLN ,tj neki konkretan datum o početku kotiranja ili bilo kakvu informaciju o tome
Još uvijek nema informacija kad bi mogla započeti trgovina ATLN na zse.
Evo još jednog dobrog članka koji pokazuje koliko bi mogle vrijediti nekretnine u Dubrovniku.
pa dobro…. WTF….
kaj nije vec proslo tih “mjesec dana”…. kad cemo doznati koliko nam vrijede ti udjeli…
Zna li netko od uvaženih forumaša ili ima informaciju, kada će početi trgovina ovom dionicom?
[smiley2]