Ljudi moji ovo loše izgleda…ja ulazio na 219. Asve drugo ide, kao da sam početnik.
Navodno će trebati 3-4 godine za povratak na 250. Molim savjet, da gubim 30 posto pa ulažem dalje ili čekam? Kakve su Vaše prognoze? Dokapitalizacija?

odakle ti to navodno?
[smiley1]

Osobno ne vjerujem da će trebati 2-3 godine da dođe opet na 250! Istina da smo trenutno u minusu,ali
da Hasbun baci bilo kakvu vijest u novine o ljetnikovcu Pucić ili o planovima ,cijena bi opet malo porasla.
Evo što se događa s SNHO.Jučer slavlje i plus ,danas nakon Polančecove izjave – minus.Čim se neka
izjava pojavi u medijima ,ona može djelovati ili pozitivno(čemu se ja nadam s ATLN) ili negativno.
Do tada ili strpljenje ili prodaja s gubitkom;što je kome draže.[smiley8]

Pa prema nekim procjenama sa stranih burzi takvim je dionicama nakon procesa formiranja cijene potrebno par godina za rast od 30 posto. Naime, ukoliko nema prodaje nekretnina iz fonda, preuzimanja ili dokapitalizacije ne postoji nikakva kapitalizacija dobiti. Uzmemo li u obzir rezultate Atlasa i to da se cijena sada stabilizirala, rastom cijena nekretnina u županiji Atlas ništa ne konkretizira taj porast. Iako i sami znamo kako to zadnjih 10 godina na našoj burzi nema veze s rastom ili padom, ali svejedno moglo bi ovo potrajati…pa vidite cijenu i odnose sami…[smiley5]

Tko može reći da se nekretnine neće prodavati? Da grad Dubrovnik izvršava svoje obveze kako valja,već bi i gradnja projekta Iza grada počela.Ovako,sve stoji,a gospodin Hasbun ni da zucne o bilo čemu vezanom za poslove Atlas nekretnina u novinama.Ne voli čovjek medije,što mu nije plus.Uz to ne zna riječ hrvatskog
jezika,što mu također nije plus.Ali da će dokapitalizacija biti do 6.ili 7.mjeseca to je ipak rekao.
Nije ipak sve tako crno .[smiley11]

Nadam se kolega, velik sam dio portfelja koncentrirao ovdje, a da sam bilo što drugo kupovao…sve je išlo. Ne žalim ja, može Atlas do 9 mjeseca ispasti super, ali malo me strah nekog kraha, jer je stvarno sve išlo unazad mjesec dana, osim ovoga.

Moram priznati da iako nemam veći udio, pomalo postajem skeptičan u svezi ove dionice..

ja sam ušao po 150, i nisam više ovo mogao trpjeti , pa sam izašao na 185.

puno, puno boljih prilika ima na Banjalučkoj i Sarajevskoj burzi pa sam tamo otišao – i nisam pogriješio!

pozdrav svima i sretno vama koji ostajete unatoč trenutnom gubitku!

| | |
U ljetnikovcu Pucić luksuzna kockarnica

U ljetnikovcu Pucić na Pilama, koji je u vlasništvu tvrtke Atlas nekretnine, otvorit će se kockarnica čiji se nedostatak godinama spominje kao jedan od najvećih minusa u turističkoj ponudi Dubrovnika.
Početni godišnji najam koji je vlasnik zatražio iznosi 350.000 eura, uz obvezu da zakupac dovrši unutrašnje uređenje prostora koji se proteže na oko tisuću četvornih metara. Jedan od najozbiljnijih zakupaca je tvrtka Major International registrirana u Zagrebu. Major International je spreman u interijer uložiti do 39 milijuna kuna, a osim kockarnice, planira u tom prostoru otvoriti i ekskluzivni restoran i koktel bar.

Minimalni mjesečni najam za Ljetnikovac Pucić na Pilama iznosi oko 30 tisuća eura, no to, prema riječima ugostitelja Mate Đurovića koji godinama drži najelitniji dubrovački restoran Nautika nije visoka cijena. Đurović za Nautiku, zgradu koja je također u vlasništvu tvrtke Atlas nekretnine, godišnje izdvaja oko 250.000 eura, no cijena je, prema njegovu mišljenju, odgovarajuća atraktivnoj lokaciji Pila.

Među zanimljivim prostorima koji su ponuđeni u najam nalazi se i zgrada Lučarica uz crkvu Sv. Vlaha u povijesnoj jezgri koja se iznajmljuje za minimalnih 85.000 eura godišnje, a koja se proteže na tri kata, od kojih svaki ima oko 250 kvadrata. Za nju je navodno interes pokazivala španjolska Zara. Još nije poznato koliki će najam biti za skupo plaćeni poslovni prostor u Širokoj ulici u kojemu posluje Escada izdvajajući oko 20-ak tisuća kuna mjesečno.

Za popularnu kavanu Cele mjesečno za korištenje prostora, čija su najveća prednost stolovi i stolice na Stradunu, Žanetić izdvaja 166.000 kuna bez PDV-a.

Lidija Crnčević & Jutarnji list

Evo konačno zasjalo sunce i u Dubrovniku. Nek nas još razvesele s realizacijom poslovnog centra i dokapitalizacijom koju tako drže u tajnosti, i onda i mi krećemo prema suncu [smiley2].

Krenut će, mora… Ako ništa drugo, rezultati poslije ljeta će biti mrak. Sada je mala stagnacija ali to je normalno uzmemo li u obzir dosadašnji razvoj situacije. Vjerujem da će na bolje kroz mjesec dva.

Fond Fima Equity već drugi dan zaredom povećava svoj udio u vlasništvu. Stanje prvih 10 dioničara možete pratiti na stranicama središnje depozitarne agencije.
Vidjet ćemo ako ne danas, onda sutra dal je ova korekcija samo priprema za njihov ulazak.
Izgleda jako optimistično.