Bezvezarije pričaš. Inače, ja sam novi na ovom forumu. Ne trebam ni reći čime sam krcat ( vidi nick ). No, ovo sam slučajno prvo pročitao i mogu ti reći da si u krivu. Kupi dok ti nije kasno. Pozdrav svima!

Dokapitalizacija sigurno slijedi do 6. mjeseca,a ako želite da vam to osobno potvrdi g.Oscar Hasbun njegov
broj mob . možete dobiti na informacijama tel.brojeva.Jedino morate znati vrlo dobro engleski jer čovjek ne
zna hrvatski.Što se tiče radova na žičari za Srđ,to doista nije bilo u planu za ovu godinu .Slobodna Dalmacija
je pisala 28. 8.2006.da kreće obnova žičare, ali se čekaju građevinske dozvole,a i žičaru treba naručiti u inozemstvu i to po točno određenim mjerama koje su specifične.Od datuma najave i dobivanja dozvole čeka se još godina dana (rok za žalbe )pa tek tada, kako je najavio Oscar Hasbun može krenuti obnova jer ne žele raditi ništa što nije u potpunom skladu s propisima.Dakle,žičara ne može krenuti u obnovu bar još nekoliko mjeseci.Druga stvar je projekt Iza grada .O tome nećete doznati slova jer je to privilegirana info i poslovna tajna.Nekretnine ne mogu narasti preko noći kao gljive poslije kiše ,pa svi koji to ne mogu razumjeti ili
su nestrpljivi nisu izabrali dobru dionicu.Samo , kada projekti poprime oblik i budu u potpunosti realizirani vjerujem da vrijednost ove dionice neće biti ni približna sadašnjoj.Sama gradnja ide relativno brzo ,problem su tisuće dozvola koje ovi ozbiljni poslovni ljudi moraju isposlovati,a ne žele raditi apsolutno ništa van propisa i preuranjeno.[smiley2]

Trenutno stanje potražnje daje naslutiti da smo vrlo blizu najavljenoj dokapitalitaciji .
Sigurno će zvučati jako naivno pitanje, ali ako neko ima kakve informacije o datumu dokapitalizacije bili bi mu zahvalni barem za koju mrvicu informacije o tome.

Hvala unaprijed.

Nije najnovija vijest,ali u nedostatku novih…

Regije
Dalmacija

22.03.2007 17:20

Atlas raspisao natječaj za zakup svojih prostora
Iznajmljuju se atraktivne zgrade na Pilama
Autor Maja RILOVIĆ-KOPRIVEC

DUBROVNIK – Tvrtka Atlas nekretnine u kojoj su, nakon razdvajanja turističke agencije Atlas prije nekoliko mjeseci, ostale nekretnine te agencije, ponudila je u zakup nekoliko izuzetno atraktivnih nekretnina u Dubrovniku.

U zakup nude zgradu Lučarica uz crkvu sv. Vlaha za početnu cijenu zakupa od 85.000 eura godišnje, a za zakup palače na Pilama 350 tisuća eura godišnje! Raspisan je i natječaj za zakup stambeno-poslovnog objekta uz more u uvali Janska u Banićima, veličine 508 četvornih metara za 45 tisuća eura na godinu.

Zgrada Lučarica u središtu je povijesne jezgre Dubrovnika, veličine je ukupno 254,5 četvornih metara u prizemlju, ima tri kata i potkrovlje. Budući zakupac, a ne treba sumnjati da će biti zainteresiranih, mora kao jamstvo položiti depozit za šestomjesečnu zakupninu.

Obveza budućeg zakupca dvorca Pucić na Pilama, koji će biti spreman izdvojiti najmanje 350.000 eura godišnje, bit će uređenje unutrašnjosti pa će zakupac biti prvih šest mjeseci oslobođen plaćanja zakupnine.

Zgrada je spomenik kuture pa će se unutarnje uređenje morati obavljati u skladu s konzervatorskim smjernicama.
Sve su zgrade na atraktivnim lokacijama pa u Dubrovniku, gdje cijene zakupa dosežu višemilijunske iznose, nitko ne sumnja da će i nekadašnji simboli Atlasa postići visoke cijene.

Gubitak od 4,2 mil kn, uz to imaju troškove kamata od 5,5 mil kn…ne budu ovi na zelenu granu nikako…po meni, ako ovu godinu uspiju iznjeti sa 2 mil kn gubitka…svaka čast

Ne znam što očekuju investitori od ovog poduzeća, valjda su to dugorčni investitori ( koji su spremni čekati dvije tri godine za prve rezultate )

Daj stavi ovdje izvješće, ZSE se nikako ne da otvoriti.

GFI:

Kolega, da ste malo bolje pročitali izvješće vidjeli bi da je uzrok gubitka od 4,2 mil kn upravo dospjela kamata od 5,5 mil kn, tako da nemožete zbrajati ta dva pojma.

Dalje je navedeno da je ovakvo izvješče bilo potpuno očekivano, jer kamate preuzetih obveza od Atlas d.d. su unaprijed poznate, a tvrtka Atlas nekretnine tek je pred realizacijom potpisivanja kapitalnih projekata i što se tiče ulaganja (Iza grada), i što se tiče zakupa vlastitih nekretnina (zgrada Lučarica, palača na Pilama, …).

Ali svejedno kolega, hvala Vam na ovakvim komentarima, jer ima ljudi koji su zahvalni na ovakvoj reakciji malih investitora, i otvaranju mogućnosti dokupa po još povoljnijoj cijeni.

Sa štovanjem.

Molim Vas još ovakvih “crnih” informacija – kad već donose rezultata, da kupimo još jeftinije.

Najdraži su mi analitičari koji ne sagledaju cjelokupnu perspektivu nego samo šture informacije, bez potencijala i know how-a ( koji može višestruko nadmašiti vrijednost tvrtke). Kao što je bilo i sa INA dionicama, gdje su vodeći hrvatski analitičari konstatirali:” …pa realno, vrijednost od 1.900,00 kn možemo očekivati tek za 2-3 godine”.

U prospektu koji su Atlas nekretnine izdale lijepo piše da se nakon podjele na društvo Atlas i društvo Atlas nekretnine prenose društvu i obveze ,a tu se spominje 7 ugovora o kreditu.
Sve se može pročitati u odjeljku C toga prospekta,tako da nije nikakva novost da trenutno
društvo ima takav gubitakJoš nisu ništa počeli raditi ,pa ne vidim kako bi stanje moglo biti drugačije.Dokapitalizacija će vjerojatno značajno utjecati na tu situaciju.
Inače,zašto ne pitati gospodina Hasbuna o svemu u vezi ATLN i planova društva?
Na ovu e- mail adresu: oscar.hasbun@atlas-real-estate.com
[smiley11]