Dobra😂

loše

izvjesce solidno

rastuće troskove uspjeli su pkriti višim prihodima i uštedama po sitnijim stavkama

ino poslovanje sve blje i bolje, glamping pun pogodak – tu ima kruha

revalorizaciju izgleda nisu napravili – iako su bili najavili

u rh stagnacija – viši troskovi pojeli više prihode

ino poslovanje – jako dobro – rast ebitda od 15 posto

glamping i 4 zvjezdice u rh te ino poslovanje – tu ima kruha. niži hoteli nisu više potentni

Kamate i ostali fnancijski troškovi za kredite banaka 22.815 30.430

Kamate na zajmove povezanog društva 385 3.252

31.612 39.600

refinanciranje je itekako bio uspjesno – tu je skoro 10 milja ustedeno

Točnije, uložili smo 70,0 milijuna kuna u inovativni
novi koncept glamping kampa Arena One 99
Glamping, koji je otvoren u lipnju 2018. godine.
Da bismo djelomično fnancirali ovaj projekt, ušli
smo u petogodišnji kredit s povoljnim uvjetima
u iznosu od 5,0 milijuna eura s Erste bankom u
lipnju 2018. godine. Otplata kredita je odgođena
prema krajnjem roku dospijeća kada će se otplatiti
50% iznosa. Kamatna stopa je fksna i iznosi 1,95%
tijekom perioda trajanja kredita.

investimire, sve je to lijepo… ali mene zanima ovih 148,6 mil kn koje je računovodstvenim salto mortale ‘izbijeno’ iz dobiti… a to je sve ono što će se trebati razmotriti prilikom (moguće) isplate dividende u najranije 2020. godini:
normalizirana dobit pregled 2016 do 2018

ako su dana 6.9.2018. objavili ovo:
Procjena vrijednosti imovine

i sada u revidiranom izvješću to nisu ‘vratili’, kako da im se išta više vjeruje?
dakle čemu ta obavijest i što se time htjelo postići ako to nisi napravio?
da ne zaboravimo zadnji dokap koji novci još uvijek čuče, evo konsolidirano na 31.12.2018. imaju više od 800 mil kn na računu (novac i novčani ekvivalenti)?!

1. nije ta vrijednost isparila – tu je, doći ce to nas voje

2. nvac je za crne danh- uzimati kredite ispod 2 posto kao sto ljepo pise u izvjescu je pametan ptez i to bi svatko normalan ucinio

neka tih 800 milaj bude za crne dane i neka sluzi kao opoluga za dobiti povoljne kreite. od viska glava ne boli, pare s euvijek mogu potrosti, pitaj ivicu

i ja bih radije da su runuli 200 milja revalorizacije i nakemijali dobit od 400 milja. ljepše izgleda

ali sve su to računobvodstvene operacije, a redovno poslovanje je drugi par opanaka

1. imaju podcijenjenu imvinu od bar pola mijarde

2. rh posovanje pod pritiskom većih plaća i kojekavih haeraca – dosta dbro pokriveno rastom prihoda

3. ino polovanje raste i po prihodima i po marzama a to ej jos vaznije

4. krediti sipod 2 posto, a na racunu 800 milja – scoj novac cuvas, a tudi uzmes ako je kamata pristojna, akmata j vise no pristojna

5. glamping i hoteli najvise kategrije su stvaratelji nvca, niže kategorije puno mnje

sve stoji osim toč. 4. s kojom se ne slažem:
probaj tih 800+ milja koje stoje na računu staviti u kontekst: s jedne strane to je imovina (novac) društva koji ništa ne radi (kamate na depozit su gotovo nepostojeće), s druge strane bilance je to kapital (javna ponuda dionica iz 2017. cca 742 milje kuna)
pa onda kad računaš povrat na kapital (ROE) kod Valamara na Q4/18 imaš 10% a kod Arene 5,4%
dakle, Valamar koji je još kudikamo zaduženiji od Arene ostvaruje veći povrat jer mu novac ne sjedi na računu, a uprava ne meditira i kontemplira već radi i ulaže
o tome ti pričam… slični je pokazatelj i po povratu na imovinu (Valamar 4,15% naprama Areninih 3,20%)

podatke sam uzeo s MD sajta

dug je zao drug

ako jako andabak ide u razduzivanje u jeku turističkog buma tj krajem 2017- onda ako si pametan to je znk da trebas i ti

ako tim novcem naprave jos jedan glamping, puna saka brade

ako misle graditi jos jednu betonjaru sa 3 zvjezdice, bolje im je da nista ne rade

inace, izvjestaj im je dosta kičast, i mrtim korporativna prehseravanja tipa lider, izazov, dinamcno, dode mi slabo od toga

umjesto trošeja tinte, neknapisu komntar u stranicu dvije i nek daju brojke, to sve stane u 20 stranica, a neu 100