slažem se sa znancem.

pa koja je to turistička kompanija ,trenutno ispod nominale .ima pokoja ispod booka priznajem.arnt je tvrtka u rangu sa rivijerom i istraturistiom, ali za moj ukus ima bolje lokacije i potencijal.prešao sam sve lokacije po istri i većinu na jadranu pa mislim da mogu usporediti.

koju god mi navedete ja kupim njene dionice.

jel vi kužite uopće šta znači nominala za turističku kompaniju.

vrijednost zemljišta i nekretnina po cijenama iz 1991-1993 godine.

budite ozbiljni,ili još bolje probajte kupiti kuću u puli i okolici pa će te vidjeti kolko arnt vrijedi.

znanac ti znaŠ!
Kako li se danas obračunavaju fiksni troškovi u Puli. Jel porez na nekretnine uopće u bilanci ARENE? Imaju li oni ikakve rashode u svezi s vrijednošću njihove kvadrature?

1. Fiksni troškovi u Puli obračunavaju se na isti način kao svugdje u RH
2. Nije i nikada neće biti ( osim ako ne kupe novu nekretninu )
3. Nemaju rashode u svezi s vrijednošću njihove kvadrature ( mada pitanje nije baš jasno )

Pozdrav

Znalac zna!
Uostalom, rashodi za poreze su zanemariva stavka u odnosu na rezultat, knjiže se po izvrenim uplatama.

Tehnička analiza !

Tu nam je signal odljepio od donje krivulje pa se pitam dali se sad cijena lakše vraća bollingeru il obrnuto? i da misliš li da u nekom vremenskom intervalu cijena može probiti gornji bollinger. Ono možda do utorka srijede? Kad se trend jasno očituje kao ovdje koji bi faktori mogli utjecati na stagnaciju? Mislim da skora predsezona može bit samo dalnji plus na grafu a eto, ostaje da se vidi[smiley2]

Ovdje se jako dobro može vidjeti primjer tehničke analize i njezin trend. Ovdje je najbitniji datum 14.03.
Ako pogledamo sva tri grafa možemo vidjeti da se 14.03. dogodila promejna trenda. To se dalo naslutiti i 13.03. iz grafa arnt b gdje se vidjelo da će linija MACD presjeći liniju signala ( što je po meni jedan od najpouzdanijih Buy signala ) Sličnost ove toerije i školski primjer možete vidjeti i na grafovima SNHO.
Nakon 14.03. vidimo presjecanje krivulja SMA 1 i SMA 2 te početak širenja Bollinger krivulja. Cijena se zadržala unutar krivulja, mada ne bi bilo strašno niti da je na trenutak probila gornju Bollinger krivulju, jer bi se za par dana vratila unutar nje. Također se može vidjeti da je širenje gornje Bollinger krivulje veće nego donje te da se putanja krivulja SMA 1 i SMA 2 sve više razdvaja.
Na grafu arnt b vrlo se jasno vidi tzv. trigger point ( linija okidača ) koja predstavlja jasan signal kupnje.
Treći graf PPO samo potvrđuje kretanje na ostala dva grafa.

Sve zajedno stavlja jasni signal za kupnju. Naravno opet napominjem da sam i sam dioničar ARNT.

Kako će slijedeći petak krajnji rok za predaju GFI izvještaja možemo zaključiti da bi i ARNT mogla predati taj izvještaj. Da Vas podsjetim prošle godine ARNT imala je dobit od 1.4 mil kuna, dok je zadnji kvartal bio negativan ( -cca 22 mil kuna ) kao i kod svih hotelijerskih kuća. Uzmemo li u obzir da je ARNT poslovala za prvih 9 mjeseci s plusem cca 33 mil kuna i aproksimativno uzmemo da je gubitak 4 kvartala jednak gubitku iz prošle godine doći ćemo do rezultata od +11 mil kuna. Naravno rezultat povećanja dobiti od 10 puta trebao bi još podići cijenu ARNT i zato je moj savjet “kupiti”.

ostaje vidjeti u petak dali će i fin izvješće biti tako rozi kako mi mislimo. Slažem se da je ARNT dobra dionica. A mislim i da se sada nešto dešava na podrućju opskrbe hotela u Istri. Više ugovora u sektoru poljoprivrede s ugostiteljima samo znaći manje uvoza. A to se upravo poćelo realizirati.
Znanacu još jednom svaka pohvala na trudu s čupanjem krivulja

Mislim da je rezultat od +11 mil kuna jedan od najlošijih procjena, jer smatram da će rezultat za 4Q biti bolji od -22 mil. kuna ( vjerovatnije negdje oko -15 mil ) pa bi prema tome dobit trebala biti cca 18 mil kuna.
U svakom slučaju rezultat bi trebao pasti između 10-20 mil kuna dobiti, što je višestruko veće od dobiti iz prošle godine ( 1.4 mil kuna ). Naravno ako je izvješće konsolidirano i ako nema pokušaja skrivanja dobiti.
Prema mojim procjenama kad bi se imovina ARNT revalorizirala ( što naravno vlasnicima nije u interesu jer bi platili veliki porez na dobit ) iznosila negdje oko cca 150 kn/dionici ( razlika dobivena na razlici u procjeni vrijednosti nekretnina ). Naravno potencijalni budući kupac će to morati platiti.

Vrlo brzo vidjet ćemo po iskazanoj dobiti misle li vlasnici dosita prodavati. Ako realno iskažu dobit, bit će to veliki rast u % i značit će da stvarno idu u prodaju tvrtke. A ovo za revalorizaiju imovine stoji, zbog velikog porasta vrijednosti nekretnina u Istri, BV bi morao biti oko 400-500 kn.

neće tako brzo i lako ići revalorizacije turističkih tvrtki…pa, koliki bi im ROE bio u tom slučaju?

Naravno da neće ići ni brzo ni lako jer vlasnici to ne žele. ( iako bi to bilo simpatično napraviti kod HOMS-a ili Jadran Crikvenice da gubitak ne bude veći od temeljnog kapitala pa da se ponovi TLM )

ROE tu nema neku važnost jer je riječ o prihodima koji nastaju van poslovanja iako bi se znatno smanjio.
Da malo pojasnimo što je u biti ROE. ROE ( return on equity) je povrat od uloženog vlastitog kapitala, pokazatelj rentabilnosti odnosno profitabilnosti vlastitog kapitala. Dobiva se tako da se u brojniku koristi neka od veličina koje odražavaju povrat (neto dobitak, bruto dobitak, neto ili bruto dobitak uvećan za iznos plaćenih kamata) i podijeli s vrijednošću vlastitog kapitala te se pomnoži sa 100.

Međutim u svim svjetskim turističkim tvrtkama rast cijena nekretnina uračunat je u cijenu dionice. Naravno osim kod nas.

Uzmimo primjer. Neki poduzetnik kupio je 1990 godine mali hotel za 10 mil kuna ( na burzi ) . Posluje sa pozitivnom nulom ili malom dobiti. U međuvremenu je cijena nekretnina porasla dva puta. Dionicom se trži po manje više istoj vrijednosti. Ako bi želio kupiti taj hotel od njega, a uzmimo da je on većinski vlasnik morao bih mu platiti nekretnine po tržišnoj cijeni. A pogledajmo koliko su u zadnjih 15 godina porasle cijene nekretnina prvenstveno u Istri, Dalmaciji, Zagrebu. Iz svega toga smatram da je većina turističkih tvrtki a naročito ARNT, ZLAR, SUNH znatno potcijenjena.