Ovo je zbilja krvavo! Ako je i od Indexa previše je! [lol]

Stvarno prebolesno,,al i slika nije sa ove strane di je hotel Lone ili ta plaža,,to je totalno na suprotnoj strani,,slikano je sa plaže Porton Biondi točnije,,tako da cijeli tekst a i slika je totalno fulano
Bože,,da Usamljena plaža a nemaš di ručnik stavit u miru;-))

Jer Englezi su (ako ja to dobro prepoznajem) stavili i dobru sliku i sve? Samo naši novinari ne znaju prepisati niti kad prepisuju od nekoga tko je izvornik napisao na hrvatskom (prethodni primjer sa TDR-Tisak temom), pa naravno da onda sa engleskog joše lošije prepišu 😀

Telegrpahov tekst:
http://www.telegraph.co.uk/travel/bestbeaches/7711729/Best-beaches-on-the-Istrian-coast-Croatia-Lone-Bay-Rovinj.html

P.S. Kada već gledamo slike našeg lijepog Rovinja, je li netko kad vido "veću" sliku Rovinja od ove? 😀
http://www.gigapan.org/gigapans/33392/
Bilo bi lijepo uslikati tako panoramski sa svih mogućih strana, uhvatiti otoke… i sve, Rovinj je stvarno fotogeničan – to treba iskoristiti! (možda su zato i smislii one Photodays što bude u lipnju, da se što više fotografa tu dovede da s vremenom slike sve više šire intrenetom i ostalim medijama)

P.P.S. A u ovom videu, pred kraj tamo gdje se vidi Rovinj, suuper je ispao!

Nisu englezi stavili dobru sliku … to je plaža Ambrela u Puli … očitno nisu ni njihovi novinari baš bezgrešni [wink]

al iskreno jedan dio koj gleda prema Rovinju je ok plaža,,al ova strana di je Monte Mulini i gdje će doć hotel Lone,,e to treba podhitno sredit jer tu nije ni prikladno za ležat a još manje za ulazak u more,,to sam bio čuo da će se riješit nasipavanjem,,kao i sve i to je već trebalo bit odrađeno al nije još

Ovo ce malo da napuni Rovinj iduci tijedan :

Da,,ovo će bit 21.22 i 23 05 na Villas Rubinu,stim da Guetta pušta 23.05 od 16 do 19 sati,,dan prije je u areni Zagreb pa će proć do Rovinja sljedeći dan
Ovi Austrijanci da su jako dobri potrošaći,,lani su bili popili sve šankove i jednu trgovinu poharali za sav alkohol a to se nije desilo ni za vrijeme juge kad je Villas bio po prometu najjači na Jadranskoj obali
Uglavnom očekuje se 10 soma ljudi,,lani je bilo 4 al ove godine je Guetta pa će lako napunit do 10,,i to će bit smješteno po svim kampovima pa i u Vrsaru navodno
Uspio sam si sredit upad,iako to nije za rovinjce;-))

Biti će to dobar uvod u ljetnu sezonu 2010. Masovni turizam je masnovni turizam… ali kada i masovno troše… dobro je za sada i tako 😀

Rovinj nužno mora bitno produžiti sezonu… a to znači ponuditi vrlo široku ponudu za sve vrste turista… dakle uvijek će to biti neki suživot onoga "elitnog" i toga "masovnog" i svih mogućih oblika turizma (kongresni ili kako ga sada po novom zovu "poslovni" turizam i sl., sve ima svoje mjesto, svoje vrste objekata koje treba popuniti…), i ako se postigne dobra kombinacija sve skupa to može biti vrlo dobro.

koliko bi se moglo dobiti za turistčki dio i koliko je to više nego što su ga oni platili. jer vidim da ne mogu zaraditi novca, ali barem na vrijednosti bi trebali rasti?

Turistički dio se sada ne može prodavati kao cjelina jer još uvijek u totalnom rasulu i zadužen ko Grčka, i kao takav ne vrijedi puno. Tu nema nikakve apstraktne nekretnisnke vrijednosti, to su zablude, nekretnine ne vrijede "same po sebi" nego samo po tome koliki povrat mogu generirati rentanjem.

Tako da ovako struktuirane bilance Maistra se nikako ne može prodati (osim za neki neprihvatljivo niski iznos). Prodavati se može jedino u dijelovima, tj. čiste nekretnine bez tereta odnosno izdvojene poslovne jedinice koje novi vlasnik može samo nastaviti voditi bez dodatnih ulaganja (nitko neće nešto tu kupiti da bi ulagao, sve što će dati je prilikom kupnje – a i to također neće biti veliki novci).

To se može i treba napraviti ako i samo ako se pokaže nužnim za restruktuiranje bilance turističke divizije (vraćanje duga).

Novi vlasnik će tada imati čisti posao bez duga, jedino što će mu preostati je izvlačiti novac koji to bude zarađivalo, što je jedini razlog zašto to kupuje. Danas nitko neće dati novac za nešto što već danas neće biti profitabilno.

Maistra tada dobivenim novcem vraća svoje dugove – dakle poanta je u zamijeni dugoročnog i kratkoročnog, Maistra ima kratkoročne dugove koje mora vratiti, a novi vlasnik ima dugoročne planove izvlačenja dobiti iz posla polagano iz godine u godinu, stalo optimirajući poslovne procese, smanjivanjem troškova fleksibilnom politikom otvaranja-zatvaranje objekata, ušteda na radnoj snazi… i kako god zna… jer očito da zna kako ako bi se odvažio kupiti nešto takvo. Danas su teška vremana da bi netko tek tako bio spreman ulagati u posao tako malog povrata na kapital – to će čini samo oni koji znaju kako povećati taj povrat – Adris grupa to ne zna (zato ima smisla parcijalna prodaja), gledajući kratki rok naravno, oni to navodno znaju "za dugoročno". I to nam ostaje vidjeti za nekoliko godina, naime ako na kraju i stvarno nešto prodaju (iz nužde…), sigurno neće prodati sve – turizam ostaje ovdje jedna od strateških jedinica i koja ima budućnost! 😀

Gdje vidite Adris za godinu dana, a gdje za 5 godina?

I love this shame!