Polako, utrka je duga, a novci se zbrajanju na kraju… ništa još nije gotovo. Do sada je Adris itekako pokazao da zna zaštiti svoj interes i upravljati kapitalom.
tako počinju pregovori. to je prva ponuda ("zastrašivanje"), od tuda se kreće …
[/quote]
adrisu se nudi ….
https://www.vecernji.hr/vijesti/dobitnici-i-gubitnici-dobro-su-prosli-dobavljaci-i-domace-banke-strepe-oni-koji-ce-postati-vlasnici-1247711
KLJUČNI SASTANAK
Idući će tjedan, prema svemu sudeći, biti ključan za donošenje nagodbe vjerovnika jer će se financijski vjerovnici i dobavljači već sutra okupiti na sastanku na kojem će se raspravljati o spomenutom zahtjevu dobavljača. Usto je do kraja tjedna plan izvanredne prave postići sporazum s Adris grupom kako bi povukla osporavanje tražbina imatelja obveznica, ali je čak i važniji dio plana potpisivanje sporazuma s Agram Investom, koji bi onda povukao osporavanje jamstava koja su Jamnica, Ledo i druge tvrtke davale Agrokoru. Naime, ako se ta jamstva ne povuku, glasanje za nagodbu bit će moguće, ali se ona ne bi mogla provesti prema planu izvanredne uprave jer pretpostavlja aktiviranje jamstava. To bi onda većinu Agrokorovih tvrtki učinilo insolventnim i onda bi bilo moguće provesti model zrcalnih društava – prenošenja imovine u nove tvrtke, a ostavljanje obaveza u starim tvrtkama. Ipak, ako se i ti sporazumi provedu, preostaje sitan detalj – uprave Leda, Jamnice i drugih kompanija trebaju potpisati izvješća za 2017. kojima se aktiviraju jamstva, a one to ne žele napraviti ako ne dobiju pravno obvezujući nalog uz potrebne potvrde revizora o raspodjeli jamstava ili ako im se ne priloži nagodba vjerovnika koja to nalaže. Po tom se pitanju vodi pravi rat između uprava pojedinih tvrtki i izvanredne uprave Agrokora jer nitko ne želi preuzeti odgovornost, pa neće biti čudno ako se na kraju za aktiviranje tih jamstava bude čekalo potvrđivanje nagodbe vjerovnika.
https://novac.jutarnji.hr/aktualno/svim-tvrtkama-koje-su-kreditirale-agrokor-platiti-oko-50-posto-duga-kao-sto-je-i-sberbanku/7406124/
Ante i ostali navlakači savjetujem za proučavanje literature koja je publicirana izvan Hrvatske, kao i za racionalno promišljanje.
Sada kada smo utvrdili da je valuacija postojećih i izgrađenih hotela sa 4 i 5 zvjezdica u Parizu u prosincu 2016 i 2017 bila 690 000 eura po sobi, zanima me kako je moguće da se u Rovinju isplati investicija na postojeće zemljište i hotel od 400 000 eura po sobi ? Kada će se ta investicija isplatiti ?
Ante zar niste Vi bili taj koji je govorio da je to posve racionalno toliko ulagati u Rovinj ?
Ova investicija je posve neopravdana u poslovnom smislu.
Ova inveticija je spomenik i nečija ostavština.
Nemam nista protiv toga, na kraju samo kamenje ostaje. Pogledajte piramide u Kairu. Ali da je tada netko gradio piramide npr u Bosni danas bi se mislilo da su bili moćni kao stari Egipćani.
Jednog dana kada bi se nakon nekakve kataklizme usporedilo Hotel Park s Georg V u Parizu mislilo bi se da je Rovinj bio moćan kao Pariz. Ako troši svoje novce to je posve u redu.
Ali ja ne želim da netko troši moje novce. Ja sam ih zaradila, nisam ih zaslužila kao neki.
Zato mislim da nisam u istom položaju kao članovi uprave ove firme. Tek kada se to promijeni onda OK.
Do tada ne želim ulagati u firmu koja na ovaj način troši novce.
Renci vam i dalje prodaje demagogiju i multiplicira brojeve da bi dobila sta bolju usporedbu u svoju korist naime ona se tako poziva na taj pariz pa vam onda uzma taj prosjek koji citiram znaci
The HVI is a hotel valuation benchmark developed by HVS. It monitors annual percentage changes in the values of typically four-star and five-star hotels in 33 major European cities.
Znaci index predstavlja prosjek tipicnih 4 i 5 zvijezdica hotela koji kaze da je taj prosijek u 2016 godini za pariz bio 640 000 eura i sad vam ona kaze da je park hotel 5 zvjezdica skup sta kosta 400 000 i to najbolji hotel u hrvatskoj medjutim da bi ta usporedba s tim indeksom bila normalna gospodjica renci je trebala uzest sve maistrine kotele od 4 i 5 zvjezdica i dobit prosjek po sobi koji bi ispao negdje ispod 200 000 pa onda bi odnos bio 3:1 vjerovatno i vise.
S druge strane gospodjica renci demagoginja u rangu vucica vam isto nije spomenila da pariz biljezi 10% -tni pad vrijednosti hotela u odnosu na 2015 sad kako je moguce da tako jedan velebni pariz je izgubio na vrijednosti na sobi od 10% u odnosu na godinu prije, znaci taj index je za 2015 davao vrijednost od 700 000 eura po sobi sta znaci da je izgubio u godinu dana vrijednost od 60 000 eura po sobi strasno za jedan pariz pa onda vi ulozite u taj prestizni pariz.
Razlog vam se krije u tome da Paris biljezi veliki pad RevPar vidjeti na linku ispod to vam je kao da kupite LRH, a njima prihod u godinu dana padne 10% sta mislite koliko ce taj hotel vrijedit godinu poslje, isto tako u publikaciji od 2017 godine mozete vidjet da zapadna evropa biljezi pad prosjecne sobe u odnosu na godinu prije odnosno manju vrijednost po sobi, dok istocni dio evrope biljezi rast od prosjecno od 11 posto, pa ocito je vrlo jasno kome vrijednost po sobi vrijedi vise godinu poslje sigurno nije parizu.
http://hvi.hvs.com/market/europe/Paris
https://www.hotelnewsresource.com/article91871.html
https://www.hospitalitynet.org/file/152008121.pdf
[/quote]
danas ima u novinama analiza za ulaganje u turizam do 2022 g. pa govore za 5* ulaganje po sobi 370 000 eura a za 4* 140 000 eura po sobi tako da adris zna što radi ali drugi je par cipela što bi ja rađe da mi je dividenda veća a da je stari hotel radio i donosio lovu svojim dioničarima odmah no u adrisu će se isplatiti Čekati godinama do berbe koja mora doći
Ante i ostali navlakači savjetujem za proučavanje literature koja je publicirana izvan Hrvatske, kao i za racionalno promišljanje.
Sada kada smo utvrdili da je valuacija postojećih i izgrađenih hotela sa 4 i 5 zvjezdica u Parizu u prosincu 2016 i 2017 bila 690 000 eura po sobi, zanima me kako je moguće da se u Rovinju isplati investicija na postojeće zemljište i hotel od 400 000 eura po sobi ? Kada će se ta investicija isplatiti ?
Ante zar niste Vi bili taj koji je govorio da je to posve racionalno toliko ulagati u Rovinj ?
Ova investicija je posve neopravdana u poslovnom smislu.
Ova inveticija je spomenik i nečija ostavština.
Nemam nista protiv toga, na kraju samo kamenje ostaje. Pogledajte piramide u Kairu. Ali da je tada netko gradio piramide npr u Bosni danas bi se mislilo da su bili moćni kao stari Egipćani.
Jednog dana kada bi se nakon nekakve kataklizme usporedilo Hotel Park s Georg V u Parizu mislilo bi se da je Rovinj bio moćan kao Pariz. Ako troši svoje novce to je posve u redu.
Ali ja ne želim da netko troši moje novce. Ja sam ih zaradila, nisam ih zaslužila kao neki.
Zato mislim da nisam u istom položaju kao članovi uprave ove firme. Tek kada se to promijeni onda OK.
Do tada ne želim ulagati u firmu koja na ovaj način troši novce.
Renci vam i dalje prodaje demagogiju i multiplicira brojeve da bi dobila sta bolju usporedbu u svoju korist naime ona se tako poziva na taj pariz pa vam onda uzma taj prosjek koji citiram znaci
The HVI is a hotel valuation benchmark developed by HVS. It monitors annual percentage changes in the values of typically four-star and five-star hotels in 33 major European cities.
Znaci index predstavlja prosjek tipicnih 4 i 5 zvijezdica hotela koji kaze da je taj prosijek u 2016 godini za pariz bio 640 000 eura i sad vam ona kaze da je park hotel 5 zvjezdica skup sta kosta 400 000 i to najbolji hotel u hrvatskoj medjutim da bi ta usporedba s tim indeksom bila normalna gospodjica renci je trebala uzest sve maistrine kotele od 4 i 5 zvjezdica i dobit prosjek po sobi koji bi ispao negdje ispod 200 000 pa onda bi odnos bio 3:1 vjerovatno i vise.
S druge strane gospodjica renci demagoginja u rangu vucica vam isto nije spomenila da pariz biljezi 10% -tni pad vrijednosti hotela u odnosu na 2015 sad kako je moguce da tako jedan velebni pariz je izgubio na vrijednosti na sobi od 10% u odnosu na godinu prije, znaci taj index je za 2015 davao vrijednost od 700 000 eura po sobi sta znaci da je izgubio u godinu dana vrijednost od 60 000 eura po sobi strasno za jedan pariz pa onda vi ulozite u taj prestizni pariz.
Razlog vam se krije u tome da Paris biljezi veliki pad RevPar vidjeti na linku ispod to vam je kao da kupite LRH, a njima prihod u godinu dana padne 10% sta mislite koliko ce taj hotel vrijedit godinu poslje, isto tako u publikaciji od 2017 godine mozete vidjet da zapadna evropa biljezi pad prosjecne sobe u odnosu na godinu prije odnosno manju vrijednost po sobi, dok istocni dio evrope biljezi rast od prosjecno od 11 posto, pa ocito je vrlo jasno kome vrijednost po sobi vrijedi vise godinu poslje sigurno nije parizu.
http://hvi.hvs.com/market/europe/Paris
https://www.hotelnewsresource.com/article91871.html
https://www.hospitalitynet.org/file/152008121.pdf
[/quote]
danas ima u novinama analiza za ulaganje u turizam do 2022 g. pa govore za 5* ulaganje po sobi 370 000 eura a za 4* 140 000 eura po sobi tako da adris zna što radi ali drugi je par cipela što bi ja rađe da mi je dividenda veća a da je stari hotel radio i donosio lovu svojim dioničarima odmah no u adrisu će se isplatiti Čekati godinama do berbe koja mora doći
[/quote]https://novac.jutarnji.hr/makro-mikro/u-iduce-cetiri-godine-u-hrvatske-hotele-ulozit-ce-se-najmanje-12-milijarde-dolara/7408221/ [novac.jutarnji.hr]
Sve uloženo vrijedit će te novce
U nastojanju da se postignu najviši standardi poslovanja u ovoj grani turizma, u Rovinju će biti ponuđena usluga na razini koja je do sada nedostajala u nautičkome sektoru te će se time privući i nove kategorije gostiju.
http://www.glasistre.hr/227ce4b7-5334-4b91-a9d3-a5d28338e0d1
Dovršetak izgradnje Grand Park Hotela kojim će Adris grupa zaokružiti svoju vrhunsku hotelsku ponudu u Rovinju, očekuje se do kraja godine, ali prije toga, još za trajanja ovoljetne sezone, trebali bi biti otvoreni šetnica te potpuno rekonstruirana ACI marina podno hotela. Najveće turističko gradilište ove godine u Istri, koje su prošle godine otvorili hotelijerski i nautički lideri Maistra i ACI, dominira čitavom rovinjskom lukom u koju kao da je uplovio golemi kruzer.
EKSKLUZIVNA TURISTIČKA ZONA U ROVINJU
Novi kompleks Monte Mulini svojom će ekskluzivnošću privući klijentelu kojoj cijena ne igra bitnu ulogu
28.05.2018 11:55 0
Kaskadno zdanje budućeg hotela stiglo je do svih svojih šest etaža, ukopano visoko u brdo ponad mora vidi se sa svake točke u starom gradu, s mora i kopna. Turistička sezona zaustavila je bučne vanjske radove pa su se građevinari posvetili unutarnjem opremanju hotela koji će nositi oznaku 5*. Najveća ovogodišnja investicija u hrvatskom turizmu, vrednija od 600 milijuna kuna, prema tvrdnjama iz Adrisa, drži se planiranih rokova. Građevinski radovi traju od listopada prošle godine.
Luksuzno hotelsko zdanje koje niče na mjestu negdašnjeg hotela Park najveće je Adrisovo pojedinačno ulaganje u turistički dio njihova poslovanja, okupljen u Maistri. Adris je do
PREMA ČASOPISU BUSINESS INSIDER
Rovinj na listi najcool europskih destinacija za ljetni odmor
http://www.glasistre.hr/94fb2c10-1bf7-4cfa-8442-6fd40d0205e0
u adrisu/maistri u rovinju kada se pogledaju slike izgleda ne će biti mjesta cijelu godinu
stvarno exkluzive i za najbogatije http://www.glasistre.hr/227ce4b7-5334-4b91-a9d3-a5d28338e0d1
@petrollio, mislim da se ne radi ni o kakvom veličanju grandioznog uspjeha, nego o zaštiti vlastitih interesa pravnim sredstvima. Smiješno je stvarno ovo naklapanje. Adris je uvijek do sada transparentno i pošteno komunicirao sve brojke o svojim poslovnim rezultatima, pa tako i činjenicu da u svojim rezervama ima oko 8 milijardi kuna, a do 2021. planira investirati pola tog iznosa (a u turizam 2 milijarde).
Čitam na ZSE obavijest od 02.05.2016.godine u kojem Jamnica izdaje jamstvo za Agrokorov kredit gdje se Agrokor prikazuje kao vladajuće društvo, pa se pitam kakva su prava svih onih vlasnika ostalih 25% vlasništva Jamnice da u ime njihovog vlasništva i bez njihovog pristanka i bez sazivanja skupštine dioničara tkz.”vladajuće društvo” odlučuje o jamstvu na ukupnu vrijednost Jamnice, a oni su vlasnici 75% dionica.
To ti nije kupoprodaja, ako je to bila intencija tvog linka, te dionice su davno kupljene, prije nekoliko godina kreditom Zabe iz trezora i sad kad je kredit pretpostavljam otplaćen, sad je sa njih skinut zalog, a one same su skinute sa skrbničkog računa i prebačene na osnovni račun.
Pratim kako dobro napreduju radovi na izgradnji hotela Park – bome će to biti lijepi dodatak ponudi Rovinja i Adrisa.