Njemački lanac robnih kuća Galeria Karstadt Kaufhof objavio je u utorak da je podnio zahtjev za stečajem, ukazujući na propast vlasnika, austrijske nekretninske grupe Signa, u uvjetima širenja krize na europskom tržištu nekretnina.

Sve jači segment

92 posto biznisa koji se pokrenu uz neku franšizu preživi prvih pet godina

Signa je trenutno najveća žrtva krize na europskom tržištu nekretnina. Objavili su stečaj krajem studenog u uvjetima podignutih kamatnih stopa u eurozoni i visokih troškova gradnje.

Samo nekoliko dana ranije Europska središnja banka (ECB) upozorila je da bi podignute kamatne stope u eurozoni i slabija profitabilnost sektora komercijalnih nekretnina u idućim godinama mogli dovesti pod znak pitanja povrat kredita i izložiti banke riziku.

Cijene komercijalnih nekretnina u Europi padaju zbog slabog gospodarstva i visokih kamatnih stopa i predstavljaju izazov za profitabilnost i poslovni model sektora, zaključio je ECB u izvješću o financijskoj stabilnosti.

Stečaj vlasnika uzdrmao je i njemački lanac robnih kuća budući da više nije mogao računati na najavljenih 200 milijuna eura pa je u utorak objavio stečaj po treći puta u posljednjih nekoliko godina. U 2020. uteg im je bila pandemija, a u 2022. inflacija i skok troškova energije.

“Insolventnost brojnih kompanija u grupi Signa čini goleme štete Galeriji”, stoji u priopćenju tvrtke.

Signa obuhvaća oko tisuću kompanija i vlasnica je Chryslerovog nebodera u New Yorku i suvlasnica Selfridgesove robne kuće u Velikoj Britaniji. Uz Galeriju Karstadt Kaufhof, njezin portfelj obuhvaća i brojne druge komercijalne nekretnine u Njemačkoj i Austriji.