Grad Rijeka raspisat će u ožujku natječaj za izgradnju Zapadne Žabice, velikoga kompleksa s autobusnim kolodvorom, garažama i nizom poslovno-komercijalnih prostora prema modelu javno-privatnog partnerstva. Nitko ne želi unaprijed kalkulirati o visini investicije, a u gradskoj upravi kažu da će se iznos vidjeti prema ponudama iz natječaja.

Prvobitno se mislilo da će gradnja početi početkom ove godine jer još 30. lipnja 2011. Grad Rijeka zaprimio rješenje Agencije za JPP o odobravanju projekta. Nataša Zrilić, savjetnica gradonačelnika za razvoj i zastupanje projekta pred Agencijom za JPP, tumači da je projekt “iznimno kompleksan s arhitetonsko-građevinskog, pravnog i financijskog stanovišta jer se na njega odnosi niz zakonskih i podzakonskih akta”. Sve je izglednije da će gradnja početi do kraja ove godine jer ovog mjeseca počinje druga faza pred Agencijom za JPP, a to je kontrola prijedloga natječajne dokumentacije i prijedloga ugovora s (nepoznatim) privatnim partnerom. Nakon toga slijedi kontrola prijedloga ugovora s potencijalnim privatnim partnerom izabranim javnim natječajem. Tek nakon pozitivnih rješenja, odnosno odobrenja Agencije za JPP, Grad Rijeka i Rijeka promet moći će sklopiti ugovor s odabranim privatnim partnerom/partnerima i raspisati natječaj, najvjerojatnije u ožujku.

Zrilić tumači da je model JPP-a za projekt “Kompleks Zapadna Žabica” zamišljen kao ugovorni odnos na 27 godina s privatnim partnerom/partnerima, koji će financirati, graditi i održavati kompleks te upravljati komercijalnim sadržajem. Pritom će gradsko trgovačko društvo Rijeka promet upravljati javnom garažom za automobile uz primjerene cijene parkiranja. Procedura traje i zato što je nekretnine na toj lokaciji Grad Rijeka prvo morao kupiti od Hrvatskih željeznica, a pregovori s raznim upravama vodili su se godinama. U međuvremenu je i otkupljeno zemljište od Hrvatskih željeznica za pet milijuna eura. Usporedno je Grad uložio znatna sredstva u pripremu projektne dokumentacije koja je dovedena do završne faze. Gradnja novoga autobusnoga kolodvora jedan je od prioritetnih razvojnih projekata u Rijeci do 2013. godine i aktualnoga gradonačelnika Vojka Obersnela.

JPP Zapadna Žabica

Javni interes
Grad Rijeka raspisuje natječaj za privatnog partnera, a Rijeka promet će upravljati javnom garažom i garažom za autobuse te preuzeti upravljanje autobusnim kolodvorom ako privatni sektor ne pokaže zanimanje.

Privatni partner
Privatni partner mora osigurati financiranje izgradnje kompleksa. Upravljat će autobusnim kolodvorom i poslovnim prostorima i imat će pravo komercijalne eksploatacije svih komercijalnih sadržaja kompleksa Zapadna Žabica osim javne garaže i garaže za autobuse.

Smjena generacija

Samo manji dio obiteljskih tvrtki ima konkretan plan nasljeđivanja

Savjeti stručnjaka

Zašto je usavršavanje engleskih komunikacijskih vještina ključno za poslovni uspjeh