Sve su općine i gradovi započeli s pripremama za uvođenje jedinstvenog poreza na nekretnine koji će se od iduće godine plaćati umjesto komunalne naknade, poreza na kuće i spomeničke rente. Prema zadnjem popisu, Hrvatska ima velik stambeni fond – čak 2,2 milijuna stanova i kuća koji će biti predmet oporezivanja. Zakon koji je prihvaćen potkraj prošle godine propisao je niz kriterija po kojima će se plaćati porez, no Vlada tvrdi da će za veliku većinu građana porezna obaveza biti ista ili manja od postojećih davanja.
Kako piše Večernji list, procjenjuje se da će vlasnicima 270 tisuća kuća i stanova sagrađenih nakon 1990. godine porezi ipak biti veći. Komunalnu naknadu dosad nije uvelo samo 12 malih općina, no i one će se morati “ukrcati na vlak” i slijediti kriterije koji su propisani zakonom o lokalnim porezima. Hrvatska je jedna od rijetkih postsocijalističkih država koja je zadržala komunalne naknade, koje su za građane koji ih plaćaju bile isto što i porez, no ne i za lokalne vlasti jer se novac od komunalne naknade mora koristiti namjenski – za poboljšanje komunalne infrastrukture i kvalitetu života u nekoj sredini, ali ne, primjerice, za plaće zaposlenih. Proračuni svih lokalnih jedinica, županija, gradova i općina kreću se oko 25 milijardi kuna, a Vlada procjenjuje da će im porez na nekretnine donijeti oko 2,4 milijarde kuna.
Cijeli članak pročitajte ovdje.
Važna obavijest:
Sukladno članku 94. Zakona o elektroničkim medijima, komentiranje članaka na web portalu Poslovni.hr dopušteno je samo registriranim korisnicima. Svaki korisnik koji želi komentirati članke obvezan je prethodno se upoznati s Pravilima komentiranja na web portalu Poslovni.hr te sa zabranama propisanim stavkom 2. članka 94. Zakona.Nema nikakve sumnje da je to notorna laž i obmana.
Što rade i ne rade s državom i društvom zadnjih 20 i kusur godina i kako su krenuli cijenama i porezima i brojka od 3 milijuna je optimistična prema onom kako bi moglo biti. A to je tek brojka, a stanje u zemlji i izgledi za budućnost su pak slika koja se ne može uljepšavati i lažirati. Dok oni eksperimentiraju i rade nešto (što?) ljudi napuštaju zemlju. Mogu oni sebe lagati, ali ne mogu druge i drugima lagati. Svatko vidi njihove “sposobnosti i uspjehe”, djela i nedjela, limitiranost. Gostovati po emisijama i brbljati nešto pred kamerom u prolazu nije neka kvaliteta. Kvalitetu dokaži u djelima, ne na riječima, a i riječi su jako često toliko neprobavljive (glupe i ukazuju na nepismenost) da ih malo tko sasluša do kraja kad dotični drže polusatne monologe na jedno kratko i obično pitanje.
Novi porez ne uvodi se da bi prikupio manje ili isto novaca kao i stari kojega će zamijeniti.
Svrha (svakoga) novoga poreza je zahvatiti što širu bazu i prikupiti što više novaca. To gradivo su već i sitnozubi trebali naučiti.
Kojoj vrijednosti?Tržišnoj?Koliko vrijedi danas kuća u Pakracu,Glini,Đakovu,Dvoru,Gospiću,Novskoj,Iloku,Kninu , u 99% hrvatskih sela?
Procjeniteljske metode daju vrijednosti koje su u pravilu višestruko veće od tržišnih.
Pogledajte samo rabljene] automobile. Za koliko ga god novaca kupili vaš ugovor ne vrijedi ništa te se kao porezna osnovica utvrđuje vrijednost iz “stručnih” tablica.
Većina katnica iz socijalizma može biti tako procijenjena.
POREZ NA NEKRETNINE U EU-U I IMPLIKACIJE ZA HRVATSKU
Kao što se vidi u članku na gornjem linku ,stanje u EUniji je vrlo šaroliko ali ti porezi idu i do 3% vrijednosti nekretnine.
Ali da bude i 1% ovaj sa plaćom od 3500 i ovakvim ovršnim zakonom neće dugo uživati u svojoj “vili”.
Da.Samo se bez onih na državnim jaslama ne može i moramo se moliti da nam oni ne odu.
Ono što raznorazni Jovani i Jovanke ne shvaćaju je to da će za početak svi plaćati veći iznos nego dosad kod komunalne naknade.Drugo,onaj tko ima uređenu kuću,i recimo zamislite fasadu!Za to biti kažnjen i platiti više nego onaj tko nema.Nagrađuje se lijenost i nemar a kažnjava napredak i funkcionalnost.Onaj tko iznajmljuje plaćat će veći porez na nakretnine + porez na najam što će naravno pogodovati sivoj ekonomiji ili dovesti do većih renti i opet pogoditi siromašnije.
Treće,porez je progresivan i lokalne baje imaju odriješene ruke da povećaju porez koliko kod zatreba,valjda već i oni prosječno g.upi shvaćaju da će na početku porez biti umjeren i da će se postepeno povećavati,kao uostalom svaki porez,PDV npr jer apetiti su nezasitni.
Četvrto,po nametima za nekretnine već smo sad na prosjeku EU,samo što se drukčije zovu,ali uskoro ne sumnjam bit ćemo i na vrhu.Neke ljepote poput komunalnog doprinosa i vodne naknade koliko je poznato ostaju,vrlo su visoke a kojih uglavnom nema u EU,ali to se ne računa u porez jelda?
Peto,istina,onaj sa 3500 kn nema šta raditi u nekretnini od 150 000 eura,valjda mu Jovan plaća održavanje ili šta već,red je da takvi odu u podstanare,kao svaki pravi zapadnjak,šta ima njemu biti bolje recimo,nego nekom tamo Njemcu.
Šesto,šećer na kraju,porez na nasljedstvo je pitanje vremena,kad se iscrpi ovaj na nekretnine.
I sve to,svi ti porezi će samo još više ojačati birokraciju i povećati broj uhljeba,zadržati rasipnički stil života,odnosno samo dodatno odgoditi potrebne reforme.
I ovaj porez će mnogima olakšati odluku o iseljenju, pogotovo ako se tvrdnja da porez neće biti ništa veći od trenutačne komunalne naknade ispostavi kao još jedna laž i obmana. Mislim da bi se trebali zapitati u vezi poreza, nakada i davanja. Dobrano zapitati i puno toga preispitati. Pogotovo za sve ono što rade (loše), ne rade i kako troše ono malo domaćeg i onu gomilu tuđeg novca. Bolje bi im bilo da vode brigu o rashodima (smanjenje) i da se konačno prime rješavanja korupcije i stvaranja nečega u ovoj zemlji (radna mjesta, uvjeti za život itd.).
Nema nikakve sumnje da je to notorna laž i obmana.
Uključite se u raspravu