Investitor popularnog stambenog naselja Gundulić u Samoboru odlučio je rasprodati zadnjih 14 stanova po cijeni od samo 899 € za m2! Stanovi su gotovi, useljivi i sa urednom dokumentacijom, izvještava portal www.euro-interijeri.hr.
"Kupac može realizirati kupnju kreditom bilo koje banke i naravno iskoristiti POS + program. Površina stanova kreće od najmanjih 42m2 i 54 m2, preko dvosobnih i trosobnih 70 m2, 86 m2 i 100 m2, do penthousa od 135 m2. Totalnu rasprodaju stanova u naselju Gundulić vodi agencija za nekretnine Euro-interijeri, koja za investitora vodi prodaju stanova od samog početka. Zanimljivo je da su to prvi stanovi na hrvatskom tržištu nekretnina kojima je cijena pala ispod 900€ po m2. Vrijeme će pokazati kako će ostali investitori reagirati na tu situaciju", poručuju s portala.
Važna obavijest:
Sukladno članku 94. Zakona o elektroničkim medijima, komentiranje članaka na web portalu Poslovni.hr dopušteno je samo registriranim korisnicima. Svaki korisnik koji želi komentirati članke obvezan je prethodno se upoznati s Pravilima komentiranja na web portalu Poslovni.hr te sa zabranama propisanim stavkom 2. članka 94. Zakona.ok, razer i VasIsusK,
apsolutno ste u pravu. realna cijena izgradnje napravljenih stanova kojih ima na ZG području je 570-650 eur/m, ne računajući one bolje kojih je malo (po 850 ili čak i 950 eur/m).
s obzirom na kupovnu moć, status hrvata kao vlasnika nekretnine, nadolazećih poreza na nekretnine, stanje građevinaraca, stvarno je za očekivati pad cijena nekretnina ispod proizvodne cijene, dakle ispod npr 550 eur. kada budu sjeli porezi na neprodane nekretnine, neuseljeni stanovi sve stariji – garancije od podizvođača istekle, legalizirani objekti dodatno srušili cijene, moći ćeš bez kredita kupiti stan, od plaće 🙂
nažalost, pun sam kvadrata kao u priči…
Slazem se, ja sam samo istaknuo da bi se cijena logicno trebala formirati prema kupovnoj moci. Kolka je cijena izgradnje, 1000, 800, 500eur to je nesto drugo.
Te cijene su velike jer su porezi ekstremni, kao i nerealno visoke cijene zemljista, pogotovo kad se kupovalo kad su bile najvece.
Problem je uopce imati posao, a onda uopce moci dobiti ikakav kredit. Realna nezap je oko 40%+, a mladih 70-80%. Sve ovo uz masovno islejavanje i uz to da vise umire nego sto se radja.
Cijene stanova koje prelaze nominalno one u Z Europi, u mnogim slucajevima, nisu normalne. Nasa kupovna moce je 3-5puta manja, a krediti i do 3 puta skuplji.
Slazem se, cijene ce jos padati, ali ja sada niti mogu kupiti-niti hocu jer odlazim odavde.
ok, razer i VasIsusK,
apsolutno ste u pravu. realna cijena izgradnje napravljenih stanova kojih ima na ZG području je 570-650 eur/m, ne računajući one bolje kojih je malo (po 850 ili čak i 950 eur/m).
s obzirom na kupovnu moć, status hrvata kao vlasnika nekretnine, nadolazećih poreza na nekretnine, stanje građevinaraca, stvarno je za očekivati pad cijena nekretnina ispod proizvodne cijene, dakle ispod npr 550 eur. kada budu sjeli porezi na neprodane nekretnine, neuseljeni stanovi sve stariji – garancije od podizvođača istekle, legalizirani objekti dodatno srušili cijene, moći ćeš bez kredita kupiti stan, od plaće 🙂
nažalost, pun sam kvadrata kao u priči…
To se trazi. Jos malo i ide totalna rasprodaja!! Onda idemo u kupovinu :)))
U zemlji u ovakvom stanju, i 500eur je previse. Samo gomilajte cigle, kad vam udre porez cete kukati… cijene nece rasti, ne znacajno, jer oporavka ovdje vise nece biti. U svakom slucaju, jos ce padati, bar neko vrijeme.
To se trazi. Jos malo i ide totalna rasprodaja!! Onda idemo u kupovinu :)))
Uključite se u raspravu