Prema Indeksu cijena nekretnina (za izračun Indeksa za mjesec veljaču 2013. CentarNekretnina je uzeo u obzir više od 1.150.000 traženih cijena nekretnina) tražene cijene nekretnina, kako na godišnjoj tako su i na mjesečnoj razini u padu, priopćeno je iz CentraNekretnina. U odnosu na veljaču 2012. godine tražene cijene nekretnina pale su za 5,1%, dok su u odnosu na prošli mjesec cijene niže za 1,1%.

U veljači 2013. u odnosu na siječanj cijene nekretnina na zagrebačkom tržištu su niže za 0,7%. Na godišnjoj razini, u odnosu na veljaču 2012. tražene cijene nekretnina ostvarile su pad od 5,9%. Važno je napomenuti da je indeks i dalje ispod razine 2006. godine.

Cijene zagrebačkih stanova pale za 0,5% u odnosu na siječanj

Prosječna tražena cijena stana u Zagrebu u veljači iznosi 1.649 eura/m2, što je nešto manje u odnosu na siječanj (-0,5%), a 5,4% niže u odnosu na veljaču 2012. godine. U odnosu na isto razdoblje prošle godine, tražene cijene stanova su u većini četvrti pale, osim u istočnom dijelu Novog Zagreba i Gornjoj Dubravi. Najskuplji stanovi su i dalje u gradskoj četvrti Medveščak, s prosječnom cijenom od 2.248 eura/m2, a slijede ih stanovi u gradskoj četvrti Centar s cijenom od 2.062 eura/m2. Najniže cijene stanova su u Sesvetama, gdje prosječna cijena u veljači iznosi 1.153 eura/m2 te u Donjoj Dubravi gdje je cijena 1.373 eura/m2.

Tablica pokazuje prosječne cijene stanova u gradskim četvrtima u Zagrebu te njihove promjene na godišnjoj razini.

Nekretnine na Jadranu i dalje bilježe pad cijena

Osim cijena u Zagrebu na godišnjoj razini padaju i cijene nekretnina na Jadranu (-3,9%). Na mjesečnoj razini, u odnosu na siječanj cijene nekretnina na Jadranu niže su za 1,5%. Tražena cijena kuća na Jadranu, u veljači je iznosila 1.574 eura/m2 što je 2,4% manje nego prošli mjesec, a 2,3% manje u odnosu na veljaču 2012. Prosječna cijena kvadrata apartmana na Jadranu u odnosu na prošli mjesec niža je za 0,7%, dok je na godišnjoj razini niža za 1,2% i iznosi 2.000 eura/m2.

Najskuplji apartmani su i dalje u Dubrovačko-neretvanskoj i Splitsko-dalmatinskoj županiji gdje cijena u prosjeku iznosi 2.120 eura/m2. S druge strane, najpovoljnije nekretnine za odmor su vikendice u Ličko-senjskoj županiji s cijenom od 1.611 eura/m2. Prosječna tražena cijena stana na Jadranu u odnosu na siječanj niža je za 1,2% i iznosi 1.606 eura/m2. U odnosu na godinu dana ranije tražena cijena stanova je niža za čak 9,0%.

Kada pogledamo kretanje cijena stanova u najvećim hrvatskim gradovima, cijene stanova u Splitu su u odnosu na veljaču 2012. godine 5,0% niže, dok su u Rijeci pale za 4,7%. Prosječna tražena cijena stana u Splitu u veljači iznosi 2.298 eura/m2, a u Rijeci znatno manje, 1.534 eura/m2. Cijene stanova u Osijeku u odnosu na prošlu godinu pale su za 3,4%.

Tablica pokazuje prosječne cijene stanova u Splitu, Rijeci i Osijeku te njihove promjene na godišnjoj razini.

Usporedba prosječnih traženih cijena nekretnina na Jadranu i u Zagrebu

Tablica pokazuje prosječne cijene stanova i apartmana u Zagrebu i na Jadranu te njihove promjene na godišnjoj razini.