Unatoč groznici u javnosti da zbog ogromne potražnje za subvencionirane stambene kredite novca neće biti dovoljno, čini se da je stvarni interes ipak podbacio.
U Agenciju za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN), koja uime države zaprima zahtjeve, do ponedjeljka u 12 sati pristigla su 1382 zahtjeva iz svih deset banaka s kojima je država ugovorila subvencionirane kredite. Budući da su resornom ministarstvu (dok mu je na čelu još bio Lovro Kuščević) računali da će 17,5 milijuna kuna iz proračuna biti dovoljno za oko 1800 zahtjeva, ministar graditeljstva i prostornoga uređenja Predrag Štromar ukinuo je niz ograničenja za raspodjelu kako bi se iskoristila nepotrošena četvrtina kvote.
Labaviji kriteriji
"Zbog povoljne dinamike zaprimanja zahtjeva, pretpostavke da će državna sredstva za subvencioniranje biti dostatna za sve dosadašnje prijave kao i za sve zainteresirane u ovom trenutku, kao i stoga što više nema bojazni da bi klijenti samo jedne banke mogli iskoristiti sva predviđena sredstva za subvencije, ministar graditeljstva i prostornoga uređenja Predrag Štromar ukinuo je Odluku o raspodjeli sredstava osiguranih za subvencioniranje kredita", stoji u priopćenju.
Konkretno, ukida se ograničenje da se po pojedinoj banci može isplatiti najviše do 20 posto osiguranog novca, kao i omjer kojim se preferira kupnja stana. "U želji da se sva dostupna sredstva iskoriste za zadovoljavanje trenutnih potreba mladih obitelji bez obzira na vrstu nekretnine, ukida se i raspodjela sredstava kojom su se ukupna sredstva namijenjena subvencioniranju dijele u omjeru 75 posto namijenjenih kupnji stana i 25 posto namijenjenih za kupnju ili izgradnju kuće", dodaju iz APN-a u kojem će prijave nastaviti prikupljati i ovaj tjedan.
Tek kratkoročna mjera
Bivša ministrica Anka Mrak Taritaš, koja je digla ruku za taj zakon u Saboru, manjak interesa objašnjava neizvjesnošću koja vlada oko programa. "Država potiče ovisnost mladih ljudi o bankama, a istovremeno znamo samo da će država subvencionirati prve četiri godine otplate. Za to su istovremeno osigurana sredstva u proračunu samo u ovoj godini, a ne znamo što će biti kasnije", kaže Mrak Taritaš.
"Nakon što su se ljudi opekli sa švicarskih frankom, vidi se da su oprezni. Ovo je kratkoročna mjera, treba osmisliti i srednjoročne i dugoročne", poručuje. APN je zahtjeve počeo primati u ponedjeljak, 4. rujna. U programu s državom sudjeluju HPB, Erste, Podravska, OTP, Zagrebačka, PBZ, Splitska, Karlovačka, Istarska kreditna banka Umag i Raiffeisenbank Austria.
Važna obavijest:
Sukladno članku 94. Zakona o elektroničkim medijima, komentiranje članaka na web portalu Poslovni.hr dopušteno je samo registriranim korisnicima. Svaki korisnik koji želi komentirati članke obvezan je prethodno se upoznati s Pravilima komentiranja na web portalu Poslovni.hr te sa zabranama propisanim stavkom 2. članka 94. Zakona.Upravo tako, ukinuli su svima oslobođenje od poreza za kupnju prve nekretnine a uveli ograničeni broj subvencija za one najbrže. Hvale se svaki put kad daju negdje a usput i uzmu i to puno više. Kakva je to pronatalitetna politika?? I zašto se u nijednoj raspravi oko ovih subvencija ne spominje ukidanje ovog oslobođenja koje zapravo anulira išta dobro oko tih subvencija!? Katastrofa.
dok država ne oslobodi mlade plaćanja poreza za kupnju prve nekretnine, ovo nije ništa, pola subvencije odmah dajete državi za porez, oni obećavaju pola rate u slijedeće 4 godine, a do tada bi banke morale još sniziti kamate na stambene kredite( ako budu željele povećati plasmane) , a cijena nekretnina bi uslijed ovakve nezainteresiranosti i stalnog iseljavanja mladih još trebale pasti, kako kaže dugokosi pri HGK, ovo će biti samo kratkotrajni efekat na porast cijena nekretnina
S jedne strane potices kupnju stana a s druge planiras oporezivat na godisnjoj razini. I onda, gle cuda, manjak interesa za kupnju.
Upravo tako,najavljuju poticaje a i stodobno i nekoliko puta veće poreze.Problem je što će se to preliti i na veću rentu barem na moru i ZG gdje ima potražnje.
S jedne strane potices kupnju stana a s druge planiras oporezivat na godisnjoj razini. I onda, gle cuda, manjak interesa za kupnju.
Uključite se u raspravu